綜合樓房屋居間租賃合同

    時間:2024-05-04 15:21:03 租賃合同 我要投稿
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    綜合樓房屋居間租賃合同

      隨著人們法律意識的建立,合同起到的作用越來越大,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?以下是小編收集整理的綜合樓房屋居間租賃合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

    綜合樓房屋居間租賃合同

      合同編號:____________

      甲方:___________

      乙方:___________

      經雙方協商,甲方同意將_____市__________路__________號_______________房租賃與乙方,協議如下:

      一、承租期:__年______月______日至__年______月______日,共計_____年。

      二、轉讓費_____萬元,由乙方一次性付給甲方,房內空調、電腦、攝像頭、燈具等電器歸乙方所有,租金 _____年______月______日至__年______月______日是_____萬元年,由乙方每年______月______日前, _____月 _____日前分兩次交清。 年______月______日始,房租每年_____萬元。

      三、甲方在承租期內,必須保證乙方所租房屋正常經營使用,因甲方個人因素不能正常使用,應賠償乙方轉讓費,其他費用由雙方協商解決。

      四、甲方保證乙方所租賃房屋水、電的正常使用,水電費由乙方交納。

      五、該合同租賃期滿后,乙方有權優先續簽合同。

      六、乙方在租賃期間內,經甲方同意可轉讓和轉租該房屋。

      七、乙方在租賃期間,如遇裝修事項,不得隨意改動房屋結構和主墻,如有改動,需經甲方同意。

      八、乙方于__年______月______日起承租該房屋,之前甲方所有的債務和經營糾紛事項與乙方無關,不承擔任何責任。

      九、合同解除條件,有下列情況之一,甲方有權解除合同:

      1、乙方不交付或者不按約定交付租金達20天以上。

      2、未經甲方同意或有關部門批準,乙方擅自改變房屋用途的。

      3、乙方違反本合同約定,不承擔維修責任致使房屋設備嚴重毀壞的。

      4、乙方在出租房屋進行違法活動的。

      有下列情況之一,乙方有權解除合同,并可追回剩余房租和轉讓費:

      1、甲方延遲交付出租房屋1個月以上。

      2、甲方違反本合同約定,不承擔維修責任,使乙方無法使用出租房屋。

      十、房屋租賃合同期滿,乙方返還房屋的時間是:三個工作日內退還房屋,如承租人繼續使用,需提前__月續簽合同并交付租金。

      十一、合同爭議的解決方式:本合同履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,出可由有關部門調解;如協商或調解不成的按下列方式解決:

      1、提交房屋所在地仲裁委員會仲裁。

      2、依法向人民法院起訴。

      十二、本合同其他未盡事宜,由雙方共同協商解決。

      本合同一式兩份,雙方簽字按手印生效。

      甲方:___________

      乙方:___________

      _____年______月______日

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