紡織公司經(jīng)營權(quán)租賃合同

時(shí)間：2022-04-07 16:42:30 租賃合同我要投稿

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編整理的紡織公司經(jīng)營權(quán)租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

紡織公司經(jīng)營權(quán)租賃合同

　　本合同雙方當(dāng)事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：____________國籍：___________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________________

　　地址：_____________________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：______________；傳真：____________；e-mail:________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　(本人)(授權(quán)代表)姓名：____________國籍：___________

　　(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______________________

　　地址：____________________________，郵政編碼：________

　　聯(lián)系電話：_______________；傳真____________；e-mail:_________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落在______??___區(qū)_________路_________街（巷、里）______號______房（房地產(chǎn)權(quán)證號碼____________）出租給乙方作____________用途使用，建筑（或使用）面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為____________，乙方必須在國家、省、市法律法規(guī)范圍內(nèi)從事合法活動(dòng)，不可作為違法用途，否則后果自負(fù)。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。

　　第四條租金

　　該房屋租金為（_______幣）小寫:_______元，大寫:____萬____千____百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條付款方式

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付保證金（_______幣）小寫:_______元，大寫:____萬____千____百___拾___元整，在租賃期內(nèi)，乙方必須保證房屋內(nèi)設(shè)施完好，不經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)和改變用途，如對房屋進(jìn)行裝修，方案必需經(jīng)甲方同意且退租時(shí)要保持原貌，經(jīng)甲方驗(yàn)收后退還租賃保證金。

　　租金按____結(jié)算，由乙方于每____的____日前交付給甲方。時(shí)間均從本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，如延期支付，每日加收應(yīng)收租金的千分之五。超過30日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

　　第六條交付房屋期限

　　甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的`房屋維修由____方承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1．水、電費(fèi)；

　　2．煤氣費(fèi)；

　　3．電話費(fèi)；

　　4．物業(yè)管理費(fèi)；

　　5．有線電視費(fèi)；

　　6．停車費(fèi)

　　7．及一切承租期間產(chǎn)生費(fèi)；

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。