土地使用權贈與合同

時間：2024-10-18 21:28:12 贈與合同我要投稿

土地使用權贈與合同推薦度：
土地使用權贈與合同推薦度：
土地使用權贈與合同推薦度：
土地使用權贈與合同推薦度：
土地使用權贈與合同推薦度：
相關推薦

有關土地使用權贈與合同

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的使用頻率呈上升趨勢，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編精心整理的有關土地使用權贈與合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

有關土地使用權贈與合同

有關土地使用權贈與合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　根據法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方協商一致，達成以下協議：

　　一、贈與標的

　　為促進傳統(tǒng)文化發(fā)展，甲方自愿將其承包的長安區(qū)引鎮(zhèn)新貫寺村西翠花以下兩塊土地的使用權無償贈與乙方;

　　涉及使用權贈與的土地四至分別為：

　　地塊1——

　　東至: _ 毛農立地坢

　　西至: _ 河邊

　　南至: 大石頭

　　北至: 坡下

　　地塊2——

　　東至: 羽園溝_____

　　西至: 陽坡坡跟

　　南至: 河堤 ___

　　北至: 坡溝

　　二、贈與期限

　　自本協議簽訂之日起，至甲方對該土地的承包權到期為止;

　　三、權利義務

　　1、自本協議簽訂之日起，10日內，甲方應將上述土地的'使用權贈與并交付乙方;

　　2、在贈與期內，甲方不得干擾乙方對上述土地的合法使用;

　　3、在贈與期內，如遇乙方之外的原因，上述土地產生處分收益或孳息，該收益或孳息應歸甲方享有。

　　四、土地附著物

　　1、上述土地內的林木也贈與乙方使用;

　　2、乙方應維護上述土地及其附著物的合理生態(tài)狀態(tài);

　　五、違約責任

　　甲、乙雙方如違反本協議規(guī)定，應依法承擔違約責任，如給另外一方造成損失的，應依法予以賠償。本協議有未盡事宜，由各方協商決定，或依法處理。

　　六、不可抗力

　　如因不可抗力，導致本協議無法履行，則依法處置。

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　年月日

有關土地使用權贈與合同2

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方)，身份證號碼：

　　承包方： (以下簡稱乙方)，身份證號碼：

　　總則：

　　甲方愿意將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營，乙方自愿承包經營上述土地經營開發(fā)。

　　甲乙雙方均承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業(yè)已將本協議的簽署和履行告知各自家人或共有權人。本協議簽署后，雙方均應及時履行協議的各自義務，不得以己方內部管理規(guī)定等原因為由對抗本協議的法律約束力。甲乙雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一章土地

　　第一條甲方發(fā)包的土地位于荒山開荒地。

　　第二條土地面積為畝，其中不含荒坡、溝、路、渠、地埂、內外平臺、壩塘等附屬設施。土地具體坐落以雙方認可的四至草圖定界，并于實地以界樁、界標標明。

　　第三條甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有證書，編號為，使用期限為 (見附件 )。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協議履行的，甲方應及時排除障礙。

　　第四條甲方承諾本協議簽署前未將本協議所指的土地發(fā)包給他方經營，未于發(fā)包土地上設立抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。甲方承諾本協議簽署后不再將發(fā)包土地承包給他方經營，不對發(fā)包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。

　　第五條土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權范圍內。

　　第二章土地用途

　　第六條乙方有權在承包土地上進行蔬菜、水果等普通農業(yè)生產經營，但不得用于種植速生桉樹、飛機草、養(yǎng)殖牛蛙等有礙生態(tài)環(huán)境等非常規(guī)農業(yè)生產經營;不得在承包地范圍內種植法律禁止種植的植物。否則視為違約，法律責任自負，且甲方有權收回土地使用權。

　　乙方改變土地用途時應征得甲方同意，并按照國家法律法規(guī)辦理相關手續(xù)，否則視為乙方違約。

　　第七條乙方有權在承包地范圍內修建水池、溝渠、道路，但一切費用由乙方承擔，且承包期結束后不得毀壞、拆除，所有權無償歸甲方。

　　第八條乙方可以在上述承包土地范圍內建造臨時建筑物，但必須書面如實告知甲方建筑的規(guī)模、地點等基本情況，并征得甲方同意方可建設。否則由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第九條乙方不得將承包的土地轉包、轉租給他方使用。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第三章土地的交付及承包期限

　　第十條甲方自收到協議全部承包金之日起，一周內向乙方交付上述土地。甲方未按協議規(guī)定時間交付土地的，應承擔違約責任。

　　第十一條甲乙雙方交付具體土地時，雙方應簽署標明具體土地方位、座落、四至、面積的書面文件，并應于具體土地上實地豎立界樁界標予以明確。

　　第十二條承包起算期以雙方簽署本協議日期為準。承包期以此計算為年(大寫：年)，即從年月日起至年月日止，共畝承包年。第十三條甲乙任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的，雙方應積極配合，以實地丈量勘測為準。

　　第十四條乙方在承包期屆滿之后欲繼續(xù)承包上述土地的，必須在承包期屆滿之前6個月向甲方提出，并重新簽署承包協議，支付承包金。否則，超過承包期1天至1個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均半年的承包金;超過承包期1個月至6個月的，乙方向甲方給付原來約定的平均1年的承包金。不給超期承包金，視為乙方違約，甲方有權收回承包土地的使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第十五條甲方應協助辦理當地政府向承包地頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經營權。頒發(fā)土地承包經營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第四章承包金及支付方式

　　第十六條乙方支付給甲方承包金標準為每年每畝元(大寫： /畝)，共畝年，承包金總計人民幣元(大寫：元)。承包期內，如物價指數、通貨膨脹率等發(fā)生重大變化時，土地承包金標準不變。

　　第十七條承包地周圍的荒坡、蓄水壩塘等承包費另行議定。

　　第十八條承包金的支付形式為銀行現金支付，支付方式為簽訂本協議時一次性付清前年的承包金。剩余的承包金，乙方須在自承包期開始年之內全部付清。承包年度以土地承包之日起往后12個月計算。

　　第十九條乙方不得以任何理由拖欠或者拒絕給付承包金。乙方逾期支付承包金即視為乙方違約，乙方應當承擔違約責任。乙方拖欠或者拒絕給付承包金的，甲方有權收回乙方承包土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第五章承包權

　　第二十條甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協議約定的農業(yè)目的而使用本協議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協議享有的占有、使用、收益的權利。

　　第二十一條本協議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括所涉土地上一定的空間。第二十二條本協議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協議辦理公證手續(xù)。相關費用由乙方承擔。

　　第二十三條乙方不得將承包土地設臵抵押、質押或其他擔保物權及其他物權障礙。如乙方因上述行為給甲方造成損失的，由乙方承擔全部責任，且視為乙方違約，乙方應承擔違約責任。第二十四條乙方不可以將所承包的土地作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。否則視為違約，一經查實，甲方有權收回土地使用權，由此造成的一切損失全部由乙方負責。

　　第二十五條承包期屆滿之前，甲方不得將本協議所指土地另行發(fā)包給他人。承包期屆滿之后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。

　　第六章成果權

　　第二十六條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。同時，乙方生產經營所產生的稅費全部由乙方承擔。乙方不得拖欠、偷逃或者拒付應交稅費，否則由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　第二十七條承包期內，若乙方用承包地種植經濟林木，甲方應積極配合乙方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合乙方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書，確認乙方的林木所有權。

　　第二十八條承包期滿，承包土地上附著的建筑物、生產設備等財產，除了道路、水池、水窖、溝渠抽水站及抽水設施以外，乙方有權拆除。

　　第二十九條承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未到收獲期的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。超過承包期限時間的承包金，按已經承包年度每天平均承包金計付。

　　第三十條乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第七章權利義務

　　第三十一條甲方的權利和義務：

　　(一)甲方有收取承包費的權利;

　　(二)甲方有權監(jiān)督乙方依照本承包協議約定的用途合理利用和保護土地;

　　(三)甲方有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為;

　　(四)甲方應維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

　　(五)甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動;

　　(六)因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，由乙方承擔，與甲方無關;

　　(七)甲方有義務為乙方爭取國家給予當地的各項優(yōu)惠政策;

　　(八)如發(fā)生阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方有義務及時通知乙方采取措施;

　　(九)甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第三十二條乙方的權利和義務：

　　(一)乙方依法享有承包地使用、收益的權利，有權自主組織生產經營和處臵產品;

　　(二)乙方承包地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應承包期內的補償;

　　(三)乙方應當維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設;

　　(四)乙方應當依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害;

　　(五)乙方的承包經營項目應當符合國家產業(yè)政策及法律法規(guī);

　　(六)乙方有根據本協議及時支付土地承包的義務;

　　(七)同等條件下乙方應優(yōu)先錄用當地農民參加乙方的工作;

　　(八)乙方有權在辦理相關手續(xù)的情況下，自行砍伐所植林木，并可在承包期內進行輪作;

　　(九)必要時乙方應當在承包土地范圍內給予甲方通行、流水、架設鋪設公用設施等方面的便利;

　　(十)乙方對其林木、農作物或其他經營活動進行封閉式管理的，甲方或其他無關人員不得入內。

　　第三十三條本承包協議簽署后，雙方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除本協議，也不得因雙方的分立、合并或組織結構發(fā)生變更而變更或者解除本協議。

　　第三十四條甲乙兩方任何一方發(fā)生分立、合并或組織結構發(fā)生變更，或發(fā)生重大訴訟，或發(fā)生重大財務危機，可能影響本協議的履行時，應及時通知對方。

　　第三十五條甲乙兩方任何一方不得指使、誤導國家機關及其工作人員利用職權干涉土地承包經營或者變更、解除本承包協議。

　　第八章不可抗力

　　第三十六條由于地震、戰(zhàn)爭以及其他不能預見并且對其發(fā)生的`后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響本協議的履行或者不能按照本協議的約定完全履行時，遇有上述不可抗力的一方，應及時通知對方，并提供不可抗力的詳細情形，提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關證明材料，由雙方協商解決本協議的履行問題。

　　第三十七條遭受不可抗力的一方，不承擔違約責任。

　　第三十八條國家因環(huán)境保護、國防建設、公用事業(yè)等目的征用本協議承包土地，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。但國家給予的補償費用應優(yōu)先彌補乙方的損失。

　　第三十九條因國家政策調整或法律法規(guī)發(fā)生變化，導致本協議不能履行或者不能完全履行的，甲方不承擔違約責任。雙方應就有關損失充分協商解決，達不成協議的，應由雙方平均分擔損失。上述損失僅包括直接投入產生的損失，不包括間接損失及預期收益。

　　第九章違約責任

　　第四十條違約方應支付違約金，違約金計算標準為全部土地承包金的 %。

　　第四十一條本協議簽署后，甲乙兩方任何一方不得違約，否則違約一方應當向對方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協議應當取得的預期收益。

　　第四十二條在承包期內，甲乙雙方無論哪一方更換聯系電話號碼或住址，都應當即時告知對方，以便及時取得聯系。

　　甲乙兩方任何一方在三個月內無法取得聯系、不知所蹤，即視為違約。甲方違約，乙方有權索要違約金;乙方違約，甲方有權收回土地使用權，并索取違約金。由此造成的一切損失，由違約方承擔。

　　第十章附則

　　第四十三條本協議的標題僅為閱讀方便而設計，不得解釋為限制協議內容。

　　第四十四條本協議取代此前雙方達成的任何書面口頭協議，上述書面口頭協議不再發(fā)生法律約束力。

　　第四十五條本協議簽署后雙方達成的補充協議、交接記錄等，為本協議的組成部分，具有同等的法律約束力。上述補充協議等文件不得與本協議的基本原則發(fā)生沖突或抵觸，其對本協議有關內容進行明確化,具體化的，以其為準。補充協議等文件之間發(fā)生沖突的，以后出具的文件優(yōu)先于前出具的文件。

　　第四十六條雙方對本協議的理解發(fā)生沖突的，應根據本協議的目的和基本原則，誠實善意進行解釋。

　　第四十七條本協議部分無效或不被法律認可，不影響其它部分的法律效力。

　　第四十八條因本協議的簽署、履行、續(xù)展、變更、解釋、終止、解除等發(fā)生爭議的，雙方應當協商解決。如爭議發(fā)生的十五個工作日內仍無法達成一致的，任何一方有權提請仲裁解決。仲裁機構為元謀縣仲裁委員會。仲裁裁決為終局的，對雙方均有約束力。

　　第四十九條發(fā)生爭議后，任何一方暫不提請仲裁，不意味著放棄仲裁權，也不意味著將來不提請仲裁。

　　第五十條本協議的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　第五十一條本協議簽字后即刻生效，雙方完全履行完各自義務后自動失效。

　　第五十二條本協議未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　第五十三條本協議共伍頁，壹式貳份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　附件：甲乙雙方代表人身份證復印件各一份。

　　甲方代表人簽字：乙方代表人簽字：

　　聯系電話：聯系電話：年月日年月日

有關土地使用權贈與合同3

　　贈與人：身份證號：

　　受贈人：身份證號：

　　贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的`義務。

　　第一條：贈與土地位于秦皇島市撫寧縣撫寧鎮(zhèn)西桃園村椒園寺，面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點，坐標詳見附件(原土地承包合同)。

　　第二條：贈與人將該土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

　　第三條：贈與人與受贈人于___________年___月___日共同到當地土地管理部門辦理過戶手續(xù)，并贈與土地上的建筑物，附屬物所有權隨之一并轉移。

　　第四條：土地贈與受贈人的目的和用途是用于復建寺廟所用，如違背建廟意愿，贈與人有權撤銷贈與，如沒有違背建寺意愿，贈與人及其家屬無權行使撤銷贈與。

　　第五條：一切與本合同有關的糾紛，先由雙方當事人協商解決，若協商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。

　　第六條：本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協商一致，作為補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

有關土地使用權贈與合同4

　　贈與人：______________

　　受贈人：______________

　　贈與人將其土地使用權贈與受贈人，經雙方當事人協商一致，簽訂本合同，以明確雙方的.權利義務。

　　第一條、贈與土地位于永城市歐亞路西路南側，面積為730平方米。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證(永國用(土籍)第0700-2號)。

　　第二條、贈與人將該宗土地使用權無償贈與受贈人個人，歸受贈人個人所有。

　　第三條、贈與人與受贈人于年月日共同到土地管理部門辦理過戶手續(xù)。贈與土地上的建筑物、附屬物所有權隨之一并轉移。

　　第四條、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的贈與人可以撤消贈與、

　　第五條、一切與本合同有關的糾紛，首先由雙方當事人協商解決。協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

　　第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經合同雙方協商一致，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　贈與人(簽名)：

　　受贈人(簽名)：

　　年　月　日

有關土地使用權贈與合同5

　　轉入方： (以下簡稱甲方)

　　轉出方: (以下簡稱乙方)

　　為了促進土地規(guī)模經營和高效農業(yè)，推進新農村建設進程，在不改變土地集體所有制的性質和不改變乙方在二輪承包續(xù)包期內的承包權以及不改變土地的農業(yè)用途的前提下，在征得土地承包合同的原發(fā)包同意的情況下，按照"依法、自愿、有償"的原則，經甲、乙雙方協商，達成土地使用權流轉合同如下：

　　一、流轉形式：出租;

　　二、土地流轉面積：畝(大寫)。田塊數塊。土地類別：水稻田畝。旱田畝，山坡天畝，其他畝。

　　三、土地使用權流轉期限為年，即公歷20 年月日起至20 年月日。

　　四、流轉土地用途：甲方征得土地用于企業(yè)用地。

　　五、土地流轉價格及支付方式：(一)貨幣形式計價。甲方付給乙方流轉費每年每畝元，在每年的` 月份結算付清。(二)每5年按其稻谷(400斤)的國家保護價提增一次。

　　六、國家政策性補貼享受約定

　　國家政策補貼經甲乙雙方約定由方享受。

　　七、合同效力

　　合同生效后，在土地使用權流轉期限內，甲、乙雙方必須嚴格遵守，任何一方不得擅自變更，解除合同。但遇國家法律、法規(guī)和政策發(fā)生變化時，以新出臺的法律、法規(guī)和政策作相應的變更。

　　八、解決合同糾紛的方式

　　發(fā)生糾紛應協商解決，協商不成，由有關部門調解，調解不成由人民法院依法裁決。

　　九、合同生效條件

　　本合同自甲、乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

有關土地使用權贈與合同6

　　甲方(贈與人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ：______________

　　有效證件號碼：______________

　　甲、乙雙方自___年___月份同居，并且乙方一直照料甲方的日常生活起居，為甲方料理家務，乙方為此無法正常工作，作為報酬和補償，甲方愿將甲方出資購買的房屋產權(該房屋產權為：因乙方具備經濟適用房購買的主體資格，因此該房用乙方的.名義購買)贈與乙方。

　　按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協議如下：

　　第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)該房產坐落于_____________________，面積______平方米;

　　(二)贈與房屋的所有權證證號為________________________

　　(三)房屋平面圖至范圍見附件一;

　　(四)土地使用權取得方式：若該房屋有土地使用權則該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

　　第二條：甲方購買此房產所有費用由甲方單獨承擔，現經協商，甲方愿將其擁有的該房屋所有產權贈與乙方。

　　第三條：甲方贈與乙方房屋產權，在雙方簽訂本合同后，該贈與行為不可撤銷，受法律保護。

　　第四條：本協議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經濟損失。

　　甲方(贈與人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　乙方(受贈人) ： ______________

　　住所：______________

　　有效證件號碼：______________

　　簽訂地點：______________

　　簽訂時間：______________

有關土地使用權贈與合同7

　　出讓方(甲方)：

　　戶主或法定代表人：

　　受讓方(乙方)：

　　戶主或法定代表人：

　　按照中央和省、市黨委、政府關于做好農村土地使用權合理流轉工作的要求，要穩(wěn)定和完善家庭承包經營為基礎，流分結合的雙層經營體制，把土地承包經營期再延長30年不變落實到具體地塊，這是土地使用權流轉的基本前提。在此基礎上建立農村土地使用權合理流轉機制，切實維護流轉戶和受讓方的合法權益，保障和促進農村經濟的發(fā)展。根據國家的有關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，本合同經甲乙雙方共同協商，達成一致意見后，特訂下列條款，并到政府農業(yè)承包合同管理委員會鑒證，作為共同遵守的準則。

　　一、土地流轉方式：租賃。

　　二、土地流轉用途：加工制造業(yè)企業(yè)。

　　三、土地流轉時限：轉讓時間在不超過第二輪延包剩余時限的基礎上從年月日至年月日止。

　　四、土地流轉數量及費用：甲方將2、58土地市畝轉讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方黃谷450公斤，共計每年應交1161公斤黃谷。按當年國家中等黃谷收購價計算當年土地流轉費。

　　五、付款方式及時間：現金支付，付款時間為每年12月30日。

　　六、流轉土地現狀：

　　1、土地性質：集體。

　　2、座落方位：用簡易圖示法標明四方邊界(附在合同后)。

　　七、出讓方的權利和義務：

　　1、權利。有權對受讓方的土地使用范圍作出限制;按照合同規(guī)定收取有關土地流轉費;按照合同約定的期限到期收回流轉的'土地。

　　2、義務。協助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權，幫助協調本社區(qū)內與承包戶之間發(fā)生的用水、用電、道路方面的糾紛;不得干預受讓方正常的生產經營活動，并協助乙方辦理合法的用地手續(xù)，保證乙方的權利得到實現，相關費用由乙方承擔。

　　八、受讓方的權利和義務：

　　1、權利。具有生產經營權、經營管理權、產品處理權和收益權，對自己投資的設施、設備擁有獨立的財產權。如遇國家、集體和地方政府在本合同有效期限內征用該土地，乙方應積極支持、配合集體和地方政府的征用;在土地征用方對乙方的場地、設施作出評估賠償后，自行搬遷，合同終止。

　　2、義務。依照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費;對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪;對流轉的耕地到期后要恢復原狀，保證能復耕，并向甲方一次性支付每畝1000、00元土地復耕保證金，由政府收取。在本合同終止時，乙方將土地復耕后，由政府退還乙方保證金。

　　九、合同的變更與解除：

　　有下列情況之一者，合同可以變更或解除：

　　1、經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和他人利益的;

　　2、訂立的本合同可依據的國家政策發(fā)生重大變化的;

　　3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、受讓方喪失經營能力使合同不能履行的;

　　5、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無法履行，本合同自行終止，乙方不承擔任何費用和賠償。

　　十、其他約定：

　　1、在承包期內實行"小調整"的，按有關法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕不影響本合同的繼續(xù)履行，只能將土地流轉費在土地轉出方內部成員之間進行利益調整。

　　2、其他未盡事宜。

　　十一、違約責任：

　　出讓方因非法干預受讓方的生產經營活動，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應全部賠償經濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向出讓方賠償經濟損失，再經批評教育仍不改正的，出讓方可收回土地。①不按時限交納出讓土地費的;②荒蕪土地的，破壞土地上的附著物的，破壞水利等基礎設施的;③不服從國家、集體建設規(guī)劃用地;④不按合同規(guī)定內容使用土地的。

　　十二、合同糾紛處理：

　　如雙方發(fā)生合同糾紛，按國家頒布的《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規(guī);以及中央和省、市關于第二輪土地延包及農村土地流轉管理政策執(zhí)行。首先到鎮(zhèn)農業(yè)承包合同管理委員會進行糾紛調解;如調解后雙方仍有異議，則到縣級農業(yè)承包合同仲裁機構(縣級農業(yè)主管部門)進行仲裁;如仍不服仲裁結論的，就可在接到仲裁通知書15日內到法院起訴。

　　十三、本合同一式四份，出讓方、受讓方、集體經濟組織、農業(yè)承包合同管理委員會各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

【土地使用權贈與合同】相關文章：