昆明房屋買賣合同糾紛

    時間:2024-08-24 04:18:13 買賣合同 我要投稿
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    昆明房屋買賣合同糾紛

      隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編幫大家整理的昆明房屋買賣合同糾紛,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    昆明房屋買賣合同糾紛

      合同雙方當事人:

      甲方(賣方)姓名:

      身份證號碼:

      郵編:

      住址:

      乙方(買方)姓名:

      身份證號碼:

      郵編:

      住址:

      依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規,甲乙雙方經友好協商,就房屋買賣事宜達成一致意見,特簽訂本合同。

      一、銷售標的物

      甲方向乙方出售如下產權物業:

      1、座落地址:北京市

      房屋所有權證號為:

      2、結構:建筑面積:

      3、乙方購房用途:

      4、房屋所有權人:

      二、價格及付款方式

      買賣產權價:人民幣(大寫)元整

      付款方式:

      三、責任與權利

      甲方:

      1、須具備該房屋所有相關法律認可文件

      2、本合同簽訂后,不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

      3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件

      4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權及使用權

      5、保證上述房產無債權與債務糾紛。

      6、保證在立契之前把物業管理費、水費、電費、燃氣費、暖氣費結清。

      乙方:

      1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件。

      2、及時支付購房款及相關稅、費。

      3、乙方付清全部房款,上述房屋經產權過戶并交接完畢后,該房屋即歸乙方所有和使用。

      四、違約條款

      甲乙任何一方不按上述條款執行即視為違約,違約方須向對方支付違約金人民幣元整。

      五、不可抗力

      人力不可抵抗的因素和自然災害除外。

      六、調解和仲裁

      在執行合同的過程中,如遇雙方發生糾紛,先行通過雙方協調協商不成時,可采取第 種方式解決:

      1、向北京仲裁委員會申請仲裁

      2、向有管轄權的人民法院起訴。

      七、合同的變更或解除

      在執行合同過程中,任何一方不得擅自變更或解除合同,如需變更或解除合同雙方必須協商一致決定是否變更或解除合同,并由甲乙雙方共同到房地產局辦理撤件手續。

      八、其他事宜

      本合同一式四份:甲乙雙方各執一份,房管部門一份,中介機構一份,各份具有同等法律效力,自雙方簽字蓋章之日起生效。

      九、本合同未盡事宜,以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。

      十、其他應說明的有關事項:

      甲方(簽章):________________________

      乙方(簽章):________________________

      身份證號碼:__________________________

      身份證號:____________________________

      電話:________________________________

      電話:________________________________

      _____年______月______日

      ______年______月______日

      簽于:______________________________

      簽于:______________________________

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