新版小產權房屋買賣合同

    時間:2021-07-30 12:32:46 買賣合同 我要投稿

    新版小產權房屋買賣合同

      在人們越來越相信法律的社會中,越來越多事情需要用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。你所見過的合同是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的新版小產權房屋買賣合同,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    新版小產權房屋買賣合同

    新版小產權房屋買賣合同1

      出賣人(甲方):身份證號碼:

      買受人(乙方):身份證號碼:

      甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其村證房位于市____區____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(¥__元)的價款出售給乙方。

      二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

      四、本合同簽訂后,甲方對___的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      六、違約責任

      1、甲方應當于年____月____日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的.損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。

      5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。

      七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。

      1、提交___________仲裁委員會仲裁。

      2、依法向區人民法院起訴。

      八、其他約定

      九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

      十、本合同一式三份,甲乙方各執一份,見證人各一份。

      甲方:乙方:

      ____年____月____日

      ____年____月____日

      見證人:

      ____年____月____日

    新版小產權房屋買賣合同2

      出賣人(甲方)身份證號碼:

      買受人(乙方)身份證號碼:

      賣方:__________________________________(以下簡稱甲方)

      買方:__________________________________(以下簡稱乙方)

      甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜,達成如下協議:

      一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

      二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元,(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

      乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

      三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方,該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。

      四、出賣的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。

      五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷,所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸乙方所有。

      六、本合同經雙方簽章后生效,并對雙方都具有同等約束力,應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協議之時。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付對方違約費用人民幣________元,大寫__________元整。

      七、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

      八、未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議,雙方協商解決;協商不成的,雙方愿向法院申請仲裁。

      九、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力。

      甲方(簽名或蓋章)_________________________________

      身份證號:___________________________________________

      乙方(簽名或蓋章)_________________________________

      身份證號:___________________________________________

      簽訂日期:________年____月____日

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