深圳市二手房屋買賣合同

    時間:2024-04-11 07:50:37 買賣合同 我要投稿

    深圳市二手房屋買賣合同

      隨著法律知識的普及,越來越多事情需要用到合同,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家收集的深圳市二手房屋買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

    深圳市二手房屋買賣合同

      賣方:________(以下簡稱甲方) 買方:________(以下簡稱乙方)

      身份證號:____________________ 身份證號:____________________

      根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:

      第一條:甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設施。

      1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“______號”,房屋土地使用權(quán)證號為“______號”;

      2、甲方所售房屋位于______區(qū)______路(街)______號,為______結(jié)構(gòu);

      3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;

      4、甲方所售房屋附屬設施為______。

      第二條:房屋價格及其他費用。

      1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);

      2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由__方負擔。

      第三條:付款方式。__________________________________。

      第四條:房屋交付。

      甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi),甲方將房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

      第五條:乙方逾期付款的違約責任。

      乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向甲方支付購房款10%違約金。

      第六條:甲方逾期交房的違約責任。

      甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,每逾期一日,按照購房總價的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,并向乙方支付房價10%的違約金。

      第七條:甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。

      第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

      第九條:本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

      第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

      第十一條:本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

      甲方(簽章)_________ 乙方(簽章)______

      住址(工作單位)______ 住址(工作單位)____

      聯(lián)系電話:_________ 聯(lián)系電話:________

      _________年____月____日

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