個(gè)人住房買賣合同

    時(shí)間:2024-08-16 04:51:14 買賣合同 我要投稿

    個(gè)人住房買賣合同

      隨著法律知識(shí)的普及,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的個(gè)人住房買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    個(gè)人住房買賣合同

    個(gè)人住房買賣合同1

      售房方(甲方):_____________

      身份證號(hào)碼:_____________

      購(gòu)房方(乙方):_____________

      身份證號(hào)碼:_____________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一、房屋具體情況:

      1.位置:_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號(hào)

      2.房屋類型,建筑面積_______平方米,結(jié)構(gòu)樓層_______,房屋走向:_______房屋形狀:_______用途。該房產(chǎn)的總占地面積:________。

      3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)______________元。

      二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.

      1.《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):________

      2.土地證編號(hào):________

      三、房屋四界:

      東:________

      西:________

      南:________

      北:________

      四、付款方式:

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整,協(xié)議簽定之后,首付拾萬元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。

      五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

      六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

      七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

      (1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的.交易費(fèi)承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

      八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九、甲方幫助乙方和郾____區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。

      十一、附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三、本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

      甲方:______________(單位簽章)

      乙方:______________(簽字簽章)

      代表:______________(簽字)

      ________年____月____日

      ________年____月____日

    個(gè)人住房買賣合同2

      售房方(甲方):______________

      身份證號(hào)碼:______________

      購(gòu)房方(乙方):______________

      身份證號(hào)碼:______________

      關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:

      一:房屋具體情況:

      1.位置:__________________________

      2,房屋類型,建筑面積________平方米,結(jié)構(gòu)____樓____層,房屋走向:______________房屋形狀:______________用途。該房產(chǎn)的總占地面積:______________

      3.該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)________________元整。

      二:甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé)處理.

      《房屋所有權(quán)證》書證號(hào):______________

      土地證編號(hào):______________

      三:房屋四界:______________

      房屋四界

      東:______________西:______________

      南:______________北:______________

      四:______________付款方式:______________

      (1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整,協(xié)議簽定之后,首付____________萬元訂金。

      (2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_(tái)___________元。

      (3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,再付清剩余____________元。

      五:甲方應(yīng)有手續(xù)證明,所售房屋質(zhì)量過關(guān),并非危房。

      六:甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

      七:乙方屬于殘疾人福利事業(yè),在購(gòu)房過程中,甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

      或采用稅費(fèi)分擔(dān)的方法

      (1).甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

      (2.)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的.交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

      八:甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

      九:甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

      十:乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),所有費(fèi)用均屬于________個(gè)人出資購(gòu)買,其所有權(quán)完全屬于________個(gè)人所有。

      十一:附件

      (一)《房屋所有權(quán)證》

      (二)《國(guó)有土地使用證》

      (三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文

      (四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

      (五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙。

      十二:本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

      十三:本協(xié)議壹式____份,甲方____份,乙方____份,

      甲方:______________(單位簽章)乙方:______________(簽字簽章)

      代表:______________(簽字)

      ________年____月____日________年____月____日

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