抵押借款合同

時(shí)間：2020-08-27 09:45:17 借款合同我要投稿

【精選】抵押借款合同模板集合5篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的抵押借款合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精選】抵押借款合同模板集合5篇

抵押借款合同篇1

　　立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)、_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，因抵押借款事宜，雙方議定條款如下：

　　一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟，設(shè)定抵押權(quán)與甲方，向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

　　二、利息按月利率_________分計(jì)算，于每月一日支付。

　　三、本借款期限二年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止，期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的，甲方于期限屆滿前，可請(qǐng)求返還借款。

　　四、本

　　契約簽訂之日，乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書(shū)及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí)，并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

　　五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐，應(yīng)由乙方依法按期繳納。

　　六、本契約自訂立時(shí)生效，雙方各執(zhí)一份為憑。

　　甲方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

　　乙方(簽字)：_________________

　　住址：_________________________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：_______________

　　_________年________月________日

抵押借款合同篇2

　　抵押人：（甲方）

　　抵押權(quán)人：（乙方）

　　甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條：為確保借款合同（**年**字第**號(hào)）的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

　　第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為（大寫(xiě)）元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自**年**月**日至*年**月**日。

　　第三條：設(shè)定抵押物狀況：

　　房屋座落：

　　項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　用地證號(hào)：

　　規(guī)劃證號(hào)：

　　預(yù)售許可證：

　　備注：

　　本合同抵押房屋建筑面積共**平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共**平方米，抵押房屋共作價(jià)（大寫(xiě)）**元。

　　第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

　　第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

　　第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

　　1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)**月或累計(jì)**月未能按約歸還借款的。

　　第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

　　第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

　　第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

　　第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

　　本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。

　　第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。

　　第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

　　第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

　　第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：***

　　第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

　　第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。

　　抵押人：（簽章）

　　法人或委托代理人：（簽章）

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

　　抵押權(quán)人：（簽章）

　　法人或委托代理人：（簽章）

　　合同簽訂時(shí)間：年月日

抵押借款合同篇3

　　抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書(shū)面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的'價(jià)款優(yōu)先受償。

　　今天小編就為大家精心準(zhǔn)備了：不動(dòng)產(chǎn)抵押借款合同相關(guān)范本。具體內(nèi)容如下，僅供參考，希望能幫助到大家!

　　借入方：_________(甲方)

　　地址：_________

　　出借方：_________(乙方)

　　地址：_________

　　甲方為了在_________事業(yè)進(jìn)一步得到發(fā)展，需要_________美元的流動(dòng)資金，因此，甲方向乙方借款_________美元。甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就借款及抵押事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特簽訂本合同共同遵守。

　　一、借款金額：

　　乙方同意向甲方出借美元_________元(大寫(xiě)：美金_________元整)，按甲方實(shí)際需要分期貸入。

　　二、支付方式：

　　1.乙方以美元幣支付借款;

　　2.以電匯方式匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);

　　3.乙方同意在提款期內(nèi)，在接到甲方的書(shū)面提款通知后三日內(nèi)，將美金_________元，匯入甲方提供的中國(guó)境內(nèi)的美元帳號(hào);

　　4.本筆借款的提款期為本協(xié)議生效后一年。

　　三、利息：

　　1.利息利率：年利率10%;

　　2.根據(jù)匯率變化，允許利率有20%的浮動(dòng)，具體由雙方當(dāng)時(shí)協(xié)商;

　　3.利息本金：按實(shí)際借款金額;

　　4.利息日期：按實(shí)際借入天數(shù)計(jì)算;

　　5.還息時(shí)間：以實(shí)際收到借款日起算，每月計(jì)利息一次，匯入乙方指定的帳戶。

　　四、借款期限：

　　1.償還期：貳年;

　　2.甲方視為經(jīng)濟(jì)情況，亦可以提前償還借款;

　　3.自本合同生效之日起算，全部本息于二年內(nèi)償還;

　　4.甲方在同時(shí)償還債務(wù)的情況下，乙方有優(yōu)先清償權(quán)。

　　五、抵押：

　　1.甲方同意以自己所有的_________全部產(chǎn)權(quán)房及_________全部產(chǎn)權(quán)房，共計(jì)_________平方米作為抵押，甲、乙雙方依法向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)抵押登記;

　　2.甲方按時(shí)償還所借的本息，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向國(guó)家法律規(guī)定的行政主管機(jī)關(guān)辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。

　　六、違約責(zé)任：

　　1.乙方如延期支付借款，要支付延期時(shí)間按上述利率計(jì)算的違約金;

　　2.甲方如延期償還本息，除非乙方同意，否則要支付雙倍利息;

　　3.如甲方不能償還上述債務(wù)，該抵押房乙方拍賣(mài)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還乙方的債務(wù)，不足部分仍由甲方償還。

　　七、其他：

　　1.本合同未盡事宜，雙方在執(zhí)行中友好的協(xié)商;

　　2.如發(fā)生糾紛，由_________仲裁委員會(huì)通過(guò)仲裁方式解決;

　　3.本合同自簽署后，經(jīng)外匯管理局登記后生效，本合同項(xiàng)下還本付息，事先經(jīng)外匯管理局批準(zhǔn)。

　　八、本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，呈外管局存按_________份，律師樓存證_________份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

抵押借款合同篇4

　　貸款人：(下稱(chēng)甲方)

　　借款人：(下稱(chēng)乙方)

　　鑒于：

　　1、乙方因經(jīng)營(yíng)上的資金周轉(zhuǎn)，急需現(xiàn)金而向甲方借款人民幣_(tái)_________元整;

　　2、為保證還款，乙方將乙方名下持有的股份有限公司(證券代碼：)萬(wàn)股的股權(quán)質(zhì)押給甲方予以擔(dān)保。

　　為此，經(jīng)雙方協(xié)商，于年月日在上海特訂立本借款合同，以利雙方遵照履行。

　　第一條借款金額、用途、利率、期限如下：

　　1.1、金額：(大寫(xiě))人民幣元整。

　　1.2、用途：經(jīng)營(yíng)上的資金周轉(zhuǎn)。

　　1.3、利率：%年利率。

　　1.4、期限：自年月日至年月日。

　　第二條本合同生效后，甲方按乙方的要求將貸款放出。

　　第三條本金與利息的還款時(shí)間:年月日。

　　第四條本合同項(xiàng)下貸款，自甲方放出貸款的實(shí)際金額之日起計(jì)息，按日結(jié)息。

　　第五條本合同項(xiàng)下借款本息，由取得甲方認(rèn)可的乙方所持有的

　　(證券代碼：)萬(wàn)股的股權(quán)提供擔(dān)保，另行簽訂《質(zhì)押合同》作為本合同的附件。

　　第六條乙方應(yīng)按雙方約定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。

　　第七條在本合同有效期內(nèi)，甲方有權(quán)檢查貸款使用情況，乙方應(yīng)按甲方要求向甲方提供情況和資料。

　　第八條合同的變更、解除

　　8.1、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　8.2、乙方需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期前10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意簽訂延期還款協(xié)議。

　　8.3、甲、乙任何一方，需要變更本合同的其它條款時(shí)均應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

　　8.4、甲、乙任何一方，需要解除本合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并就合同解除后的有關(guān)事宜協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議。解除合同的協(xié)議達(dá)成后，乙方已占用甲方的貸款和應(yīng)付利息應(yīng)支付給甲方。

　　8.5、在本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方變更住所、通訊地址時(shí)，應(yīng)在變更后3天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1、乙方未按本合同約定的用途使用借款，甲方有權(quán)終止合同，收回已發(fā)放的部分或全部貸款并收取甲方應(yīng)得的利息。

　　9.2、乙方未按雙方約定的還款期限歸還借款本金和利息，也未能與甲方簽訂延期還款協(xié)議，或所延期限已到還不能歸還借款時(shí)，乙方對(duì)還款期的任何違約視為全部違約，甲方有權(quán)提前終止合同。

　　9.3、在本合同有效期內(nèi)，乙方提前歸還本金不構(gòu)成違約，但應(yīng)當(dāng)向甲方支付相關(guān)的利息。

　　9.4、乙方違約時(shí)，乙方除應(yīng)當(dāng)向甲方支付本金和利息外，還應(yīng)當(dāng)向甲方支付每天萬(wàn)分之五的違約金，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　9.5、若乙方違約，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)甲方為保護(hù)其權(quán)利而支出的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等全部費(fèi)用。

　　第十條爭(zhēng)議的解決方式

　　10.1、甲乙雙方因本合同條款發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或者通過(guò)協(xié)調(diào)解決。

　　10.2、雙方約定：乙方違約、不履行或不完全履行還款義務(wù)，甲方可以不經(jīng)訴訟程序，由甲方向公證處申請(qǐng)辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證文書(shū)，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行乙方提供的質(zhì)押物，即《抵押合同》中提供的____________________(證券代碼：______________)_________萬(wàn)股股權(quán)，乙方自愿接受該強(qiáng)制執(zhí)行。執(zhí)行標(biāo)的包括但不限于貸款本金、利息、違約金、申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)用等。

　　第十一條雙方簽訂的《質(zhì)押合同》甲方要求乙方提供的與本合同有關(guān)的其它材料，均為本合同的組成部分。

　　第十二條本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，至本合同項(xiàng)下貸款本息全部清償時(shí)，本合同自動(dòng)失效。

　　第十三條其它規(guī)定

　　13.1、如果本合同任何條款由于任何原因在任何程度上成為不可執(zhí)行、無(wú)效或失效，本合同其余條款的可執(zhí)行性和有效性不得就此受到影響。國(guó)家法律、法規(guī)對(duì)本合同相關(guān)內(nèi)容另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　13.2、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

　　13.3、在法律許可的范圍內(nèi)，任何一方未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)意味著其放棄該權(quán)利;任何一方行使其單項(xiàng)權(quán)利或部分權(quán)利，也不意味著其放棄進(jìn)一步行使權(quán)利或放棄行使其他權(quán)利。

　　第十四條，本合同需經(jīng)公證處公證，公證費(fèi)借款人乙方承擔(dān)。

　　第十五條，本合同正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余以備呈管理部門(mén)辦理登記。

　　甲方簽字

　　乙方簽字

　　________年_______月________日

抵押借款合同篇5

　　抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　住址：

　　抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　住址：身份證號(hào)碼：

　　甲方因，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn) (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

　　第一條、借款金額為: 元整(￥：元)。

　　第二條、借款期限：自年月日起至年月日止。共計(jì)：年。期限屆滿之日清償。

　　第三條、甲方以坐落于 (建筑面積: 平方米 ,產(chǎn)籍號(hào) )自有房屋做抵押，向乙方提供擔(dān)保，本協(xié)議約定的抵押借款的房屋應(yīng)辦理抵押權(quán)登記(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。

　　辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，乙方應(yīng)將全部借款一次交付與甲方。

　　第四條、辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其房屋所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

　　第五條、抵押擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用。

　　第六條、借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。

　　第七條、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。

　　第八條、抵押期限自生效之日起至履行完畢日止。

　　第九條、本約期限屆滿前后，若甲方還清借款，乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)登記，不得借詞刁難或故意拖延。

　　第十條、本協(xié)議簽訂后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

　　第十一條違約責(zé)任