廠房抵押借款合同

廠房抵押借款合同

　　廠房抵押借款合同

　　大院抵押借款合同，抵押權人(甲方)：，抵押人(乙方)：，抵押物業地址：___________，向甲方借款，在乙方以位于的大院(以下簡稱抵押物，方)作為借款抵押物抵押給甲方，約項下貸款的抵押物，第一條借款內容，1、借款金額人民幣(大寫)元整，2、借款用途，更不得使用借款進行違法活動，3、借款期限：自年月日起至年月，1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記，2、借款的

　　廠房抵押借款合同

　　大院抵押借款合同

　　抵押權人(甲方)：

　　________________________________________________

　　地 址：____________電話：____________

　　抵押人(乙方)：

　　________________________________________________

　　地 址：____________ 電話：____________

　　抵押物業地址：___________

　　乙方因生產、經營需要，向甲方借款。雙方協商一致，

　　達成協議。在乙方以位于 的大院(以下簡稱抵押物，

　　該大院登記于 名下的，但實際所有權人為乙

　　方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借

　　款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業，作為本合

　　約項下貸款的抵押物。

　　第一條 借款內容

　　1、借款金額人民幣(大寫) 元整，(小寫)：

　　元整。

　　2、借款用途，本款只能用于經營需要，不得挪作他用，

　　更不得使用借款進行違法活動。

　　3、借款期限：自 年 月 日起至 年 月

　　日止，共計 個月。

　　第二條 還款方式

　　1、合同到期后乙方應主動歸還借款本息。乙方將本息還清時，甲方應協助乙方辦理抵押物注銷登記。

　　2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿時償清本息。

　　3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。

　　第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：

　　1、乙方償還能力發生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。

　　2、(如果借款主體是個人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。

　　3、(如果借款主體是公司)乙方如發生合并、收購、重組、或因法院或政府機關或任何決意通過要解散、清盤、破產、關閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產。

　　4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或將要停止營業。

　　第四條 抵押人(借款人)房地產抵押

　　1、乙方自愿將位于 的物業抵押給甲方，作為乙方履行借款債務的抵押。

　　第五條 抵押期限及效力

　　1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部借款本息為止。

　　2、抵押權的.效力：本合同項下的抵押權所擔保的債權范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實現債券、抵押權的一切費用。

　　6、乙方不得將有權屬爭議、導致甲方無法行使抵押權的物業進行抵押，應負賠償責任。

　　7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應及時告知甲方。甲方有權就該抵押物的賠償金或補償優先受償。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方如未按借款合同規定使用借款，一經發現，一昂有權提前收回全部借款和使用借款的利息。

　　2、乙方如違反本合同第四條之規定，甲方有權解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數額的

　　20%的違約金。

　　3乙方如果違約，每天違約金按照本金的5%收取違約金，超過借款日期10天甲方有權變賣大院，變賣金額全部由甲方享有。

　　法律保護。

　　二、在爭議發生時委向____人民法院起訴。

　　抵 押 人：____________________

　　____ 年____ 月____ 日

　　抵押登記日期，____ 年____ 月____ 日

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