合同擔保的方式

    時間:2020-11-24 13:38:57 擔保合同 我要投稿

    合同擔保的方式

      擔保方式主要有抵押、質押、留置、定金四種,這四種擔保方式中,留置是法定擔保方式,即債權人依照法律規定行使留置權,無需當事人之間約定。其他四種擔保方式需由當事人之間約定,是協議的擔保方式。本文為大家介紹了這四種擔保方式的含義、擔保防衛等內容,僅作參考。

    合同擔保的方式

      合同擔保方式——留置

      債務人不履行合同義務時,某些情況下債權人可以扣留債務人的財產作為合同擔保。這種行為在法律上稱為“留置”。

      一、留置的定義

      留置是債權人占有債務人的動產,債務人不按照合同約定的期限履行債務的,債權人有權留置該財產,以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。

      二、留置擔保的.范圍

      留置擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現留置權的費用。

      三、可行使留置權的合同類型

      因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權,債務人不履行債務的,債權人有留置權。

      法律規定可以留置的其他合同,適用前款規定。

      當事人可以在合同中約定不得留置的物。

      四、留置財產金額

      留置的財產為可分物的,留置物的價值應當相當于債務的金額。

      五、風險承擔

      留置權人負有妥善保管留置物的義務。因保管不善致使留置物滅失或者毀損的,留置權人應當承擔民事責任。

      六、履行期限

      債權人與債務人應當在合同中約定,債權人留置財產后,債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務。

      債權人與債務人在合同中未約定的,債權人留置債務人財產后,應當確定兩個月以上的期限,通知債務人在該期限內履行債務。

      七、處置留置物

      債務人逾期仍不履行的,債權人可以與債務人協議以留置物折價,也可以依法拍賣、變賣留置物。

      留置物折價或者拍賣、變賣后,其價款超過債權數額的部分歸債務人所有,不足部分由債務人清償。

      八、留置權消滅:

      (一)債權消滅的;

      (二)債務人另行提供擔保并被債權人接受的。

      合同擔保方式——定金

      一、定義

      當事人可以約定一方向對方給付一定數額金錢作為債權的擔保。

      債務人履行債務后,應當抵作價款或者收回。

      二、擔保效果

      給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;

      收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。

      三、生效方式

      定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。

      定金合同從實際交付定金之日起生效。

      四、限額

      定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。

      超過的部分無效。

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