市場物業(yè)崗位職責(15篇)
在不斷進步的時代，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，制定崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置。你所接觸過的崗位職責都是什么樣子的呢？下面是小編為大家整理的市場物業(yè)崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
市場物業(yè)崗位職責1
市場物業(yè)管理處環(huán)境主管崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.在項目經理的領導下,協助做好清潔管理工作,確保環(huán)境整潔。完成主任安排的各項工作任務。
3.帶領和指導清潔工工作,合理安排班次,妥善解決清潔工作中存在的問題。
4.定期或不定期對本班的`工作進行抽查、檢驗,對不合格工作做出處理。準確掌握班組員工思想動態(tài)和工作情況,并及時向主任匯報。
5.根據本班員工的工作情況,每月提出對員工的獎懲意見。
6.組織垃圾的清運,廢舊物品的回收工作。
7.組織員工進行業(yè)務學習,檢查各項規(guī)章制度的落實情況,并做好記錄。
8.加強對清潔設備、用具材料的管理,及時提醒缺貨補充,節(jié)約開支。
9.督促本班員工保管好清潔設備、用具,按需發(fā)放材料,節(jié)省費用。
10.每日參與清潔工作并監(jiān)督檢查市場環(huán)境衛(wèi)生等清潔狀況,向主任及時匯報。
11.做好本職工作并完成領導交辦的其他任務。
市場物業(yè)崗位職責2
崗位職責:
1、公司管理制度、工作標準、業(yè)務流程建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行。
2、員工薪酬福利的管理,負責審核人資崗上報考勤表、工資表,并確保按時完成報財務部及公司領導審核通過。
3、按照預算管理要求,按時提報部門預算。
4、負責公司和部門員工的日常人事管理,包括入職、勞動合同簽訂、離職、轉正、任免、調動、調薪等事項。
5、按照用人部門要求完成面試及定崗定薪的報審工作。
6、負責年度行政費用預算的編制,并確保合理使用。
7、負責公司固定資產、低值易耗品的.審批、采購、登記、盤點及調配、報廢手續(xù)。
8、負責完成部門領導臨時安排的相關工作。
任職要求:
1、學歷及專業(yè)要求:本科以上學歷,人力資源等相關專業(yè);
2、工作經驗:有3年以上相關行業(yè)工作經驗;
3、專業(yè)知識及業(yè)務技能:有良好的溝通協調能力,親和力強,表達能力良好;
4、能力要求:對工作充滿熱情,團隊協助能力良好;有較強的管理能力和較好的服務意識。
市場物業(yè)崗位職責3
市場物業(yè)管理處出納崗位職責(客服兼)
1. 直接上級:主賬會計。
2. 堅持各項規(guī)章制度,對工作認真負責,對業(yè)主做到禮貌熱情,保持儀表端莊。
3. 按照有關規(guī)定,辦理現金報銷手續(xù)、經營收入手續(xù),對現金收支及轉帳應及時辦理。
4. 對日常發(fā)生的現金、銀行業(yè)務要及時登記現金日記帳、銀行日記帳。保證做到日清月結,帳款相符。
5. 保管好銀行核定的庫存現金,超出核定的庫存現金要及時送存銀行,對支票進行登記領用,保管好空白支票及有價證券、收據。
6. 按時計發(fā)各類人員的工資、補貼、獎金等。
7. 及時辦理銀行結算業(yè)務,管理銀行帳戶,月終應及時將銀行日記帳與銀行對帳單進行核對,并編制銀行余額調節(jié)表。
8. 每日收取的現金及銀行轉帳支票等要清點后及時送存銀行,以便做到帳目準確,情況清楚。
9. 收款情況應有考核,認真、準確、及時編制月報表,收入明細與會計核算相符,按月核對。
10. 每月定期由經營者及業(yè)主到市場物業(yè)管理處交納物管費,超過時間按3‰/天繳滯納金,對超過時間仍不交款的.業(yè)主,采取書面通知、電話催交、上門收款的辦法,對拒不交納管理費的業(yè)主要及時向有關領導匯報,方可采取一定的措施。
市場物業(yè)崗位職責4
市場物業(yè)管理處停車場護衛(wèi)員崗位職責
1.直接上級:護衛(wèi)主管。
2.做好各種質量信息的反饋。
3.按時交接班,上崗前按市場物業(yè)管理處的要求整理好自己的儀容儀表,熱情禮貌服務。愛護公物及崗位上的`各種設備。
4.對日常工作進行自檢和互檢。
5.值班時不得擅離職守,交班前必須抄號、交車,認真做好質量記錄,按時交接班。
6.查驗停車收費卡與車輛號牌相符后方能停放,指導車輛停放到位,不得一車占二位。
7.督促駕駛員熄火關機、拉手剎、切斷電源、取下點火鑰匙,關鎖車門和車窗玻璃,保管好物品。車內不得存放大量現金和貴重物品。
8.加強停車場巡邏,看護場內公共設施及車輛停放情況,發(fā)現有異常、可疑之處要及時查明,發(fā)生重大事故必須奮力搶救,保護現場并立即上報。
9.對閑雜人員進入停車場實施管理,遇可疑人員必須核實,做出判斷,妥善處理,對夜間車輛出場必須核對清楚方予放行。
10.管理好停車場交通安全秩序,確保車道通暢。嚴格控制非機動車輛進入。禁止在場內修理汽車、加放汽油,嚴禁在場內有吸煙等違規(guī)行為。
市場物業(yè)崗位職責5
市場物業(yè)管理處保潔員崗位職責
1.在當班時間內,責任區(qū)的各種垃圾,做到隨產隨清,保持責任區(qū)內的衛(wèi)生。
2.保潔員每周對責任區(qū)內的'排水井、污水井、綠化槽進行檢查,清理殘余垃圾一次。保持雨季水道暢通。
3.保潔員接受用戶衛(wèi)生服務要求后,必須在24小時內完成。
4.維護責任區(qū)衛(wèi)生,勸止和制止不衛(wèi)生、不文明的現象和行為。
5.學習消防知識,履行義務消防員職責。
6.做好本職工作并完成領導交辦的其他任務。
備注:
1、各項基金為基本月薪的45%,為各項保險費用、教育附加、福利費用等,對于管理人員及骨干可辦理相關保險,服務人員原則上不予辦理;
2、管理人員試用期為1-3個月,服務人員試用期為2個月。
市場物業(yè)崗位職責6
1.直接上級:項目經理。
2.貫徹質量文件精神,做好各種質量信息的記錄、反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.水工必須準點上下班,上班時須身著整潔服裝,佩戴員工工作牌,保持良好的精神狀態(tài),并做到文明禮貌待人。
5.水工必須了解和掌握市場管道走向、結構,各種閥門的位置和布局,熟練掌握各種設備、設施的操作和使用管理。
6.值班時必須嚴格交接班制度,值班時發(fā)現情況異常,要及時處理并立即報告領導,嚴禁在值班時脫離工作。
7.水工負責市場的給排水系統,消防水系統,水泵房及其他水系統設備的運行(管理)及上述循環(huán)系統設備的保養(yǎng)維修。
8.負責泵機房的'安全保衛(wèi)工作,嚴格執(zhí)行門禁制度。
9.每天應對市場給排水設備和設施進行預防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。
10.加強巡檢力度,虛心聽取經營者及業(yè)主或用戶反映的情況和意見,熱心為經營者及業(yè)主服務,盡力為經營者及業(yè)主排憂解難。
11.完成領導臨時交給的其他工作。
市場物業(yè)崗位職責7
市場物業(yè)管理處維修電工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.做好本班各種質量登記處的記錄.反饋。
3.對日常工作進行自檢和互檢,做好標識。
4.堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩戴工作證,儀表端莊,精神飽滿,全天候熱情為經營者及業(yè)主服務。
5.管理好各機電設備正常運行,保證市場用電設備每天都處于最佳狀態(tài),為經營者及業(yè)主創(chuàng)造理想的生活環(huán)境。
6.重要機房嚴格遵守門禁制度,保持室內衛(wèi)生整潔。
7.負責市場的各項設備及管道的保養(yǎng)和維修,每天必須進行日常的清潔、保養(yǎng)和巡視檢查,并做好保養(yǎng)記錄。
8.積極參與改造完善公共設施及配套設施,對經營者及業(yè)主的'裝修咨詢提供技術上的建議和監(jiān)督工作。
9.發(fā)現用電設備運轉過程中的異常現象,要立即報告上級,對突發(fā)性故障應以最快時間修復,減低對經營者及業(yè)主工作生活的影響。
10.堅持修舊利廢,控制能源降低成本,提高效益,熱情為經營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務。
11.服從分配,工作認真,完畢有記錄。
12.講文明,有禮貌,接受監(jiān)督,經營者及業(yè)主投訴立即解決,重大問題立即向上級報告。
13.努力學習業(yè)務知識,熟悉圖紙資料,提高工作能力.應變能力。
市場物業(yè)崗位職責8
崗位職責:
(1)根據公司安排、市場以及工作具體需要制定并進行市場推廣活動;
(2)完成市場推廣任務,提高產品市場占有率和品牌知名度;
(3)全面執(zhí)行市場推廣方案,及時反饋市場推廣活動并編寫評估報告;
(4)對接物業(yè)公司,推廣項目產品服務
任職要求:
(1)具有較強的市場拓展能力;
(2)具備良好的溝通協調能力;
(3)具備良好的'人際關系處理能力;
(4)有冒險精神,敢于挑戰(zhàn),挑壓能力強;
(5)具備高度的工作熱情,能積極主動進行工作。
(6)學歷不限,有物業(yè)、房產中介工作經驗者優(yōu)先。
市場物業(yè)崗位職責9
市場物業(yè)管理處電梯工崗位職責
1.直接上級:項目經理。
2.做好各種質量信息的'記錄、反饋。
3.對日常工作自檢和互檢,做好標識。
4.電梯工必須準點上班,堅守工作崗位,按規(guī)定著裝并佩帶工作牌,儀表端莊,精神飽滿,隨叫隨到,熱情為業(yè)主排憂解難。
5.自覺遵守管理處制定的各項規(guī)章制度,工作時思想集中不閑聊、不抽煙,不作與工作無關的事,禁止酒后上崗。
6.班時必須嚴格交接班制度,修舊利廢,節(jié)能降耗,維修中不浪費材料,努力降低維修成本。
7.講文明,以禮待人,虛心接受群眾監(jiān)督,全心全意為經營者及業(yè)主提供優(yōu)良服務,經營者及業(yè)主投訴要立即處理,重大問題要向上級匯報。
市場物業(yè)崗位職責10
崗位職責:
1、人員招聘、簡歷收索,人員面試通知、安排,基層人員初試;
2、員工入、離職,轉正流程辦理、跟進及資料審查,勞動合同及考勤管理;
3、新員工入職培訓組織實施;
3、各類人事報表制作、通知通報擬定;
4、公積金、社保人員增加及減少匯總,費用申請、流程辦理;
5、工資及工資附件制作、績效考核工作組織實施;
6、 項目員工行為規(guī)范、宿舍、庫房監(jiān)督檢查,月度物資盤點及后勤保障工作;
7、會議組織及會議紀要撰寫;
8、負責月度工作計劃、培訓計劃的組織及監(jiān)督實施工作;
9、負責員工團隊建設活動及員工關系的溝通與執(zhí)行;
10、其他人事行政事務工作;
11、負責項目收費及現金管理;
12、負責項目財務事務處理及收費崗位監(jiān)督、檢查;
二、任職要求:
1、男女不限,年齡35歲以下;
2、大專以上學歷;
2、有2年及以上相關工作經驗;
3、溝通協調能力強,抗壓能力強;
4、熟悉人力資源各版塊操作流程及相關法律法規(guī),能獨立完成基礎人事工作;
5、較強的`語言表達和文字編撰能力,較強的人際交往溝通協調能力,能熟練運用WORD及EXCEL辦公軟件。
市場物業(yè)崗位職責11
崗位職責:
1、掌握了解目標客戶的相關需求,建立并維護良好的合作關系,拓展區(qū)域內相關合作資源;
2、配合公司市場拓展,進行公司品牌的市場推廣,促進公司業(yè)務合作;
3、協助完成投標書的制作;
4、負責所對杭州市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
5、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃,做到堅決執(zhí)行和落實。
任職要求:
1、學歷要求:全日制大專及以上學歷;
2、工作經驗:1年以上政府辦公樓、寫字樓、商廈、部隊、學校等相關物業(yè)市場拓展工作經驗,3年以上一線物業(yè)項目管理經驗,豐富的招投標經驗者優(yōu)先考慮;
3、良好的'溝通協調與人際關系處理能力,較強的團隊合作意識。
市場物業(yè)崗位職責12
市場物業(yè)管理處中控室監(jiān)控員崗位職責
1.直接上級:護衛(wèi)主管。
2.正確操作和愛護監(jiān)控設備、消防報警、防盜報警設備及電梯監(jiān)控報警設備。
3.通過安防設備對物業(yè)實施24小時監(jiān)控。
4.通過觀察攝像監(jiān)控系統監(jiān)視畫面,掌握治安目標情況,并將異常情況通知相關崗位進行處理。
5.通過消防報警系統、電梯監(jiān)控報警系統將報警情況及時通知值班隊員,并對報警情況進行應急處理。
6.利用現有的通訊工具與各崗位進行信息溝通與交流,傳遞各類指令。
7.對智能化器材進行簡單維護與保養(yǎng)。
8.做好各種質量信息的`記錄、反饋。
9.對自己的工作進行自檢,做好工作中的各種標識。
10.做好值班質量記錄和交接班工作,保持室內整潔設備無故障。對錄相帶及其有關資料做好存放管理工作,確保正常使用隨時協助備查各類案件。
11.完成領導交辦的其他任務。
市場物業(yè)崗位職責13
崗位職責
1、年齡35歲以下,大專及以上學歷;
2、形象良好,親和力強,學習能力強;
3、具有較強的責任感、綜合素質和服務意識;
4、具有良好的文字組織能力、溝通能力及團隊管理能力;
5、熟悉中高端小區(qū)樓盤、商業(yè)綜合體、高端寫字樓管理工作,有較強的分析和解決問題的.能力,懂物業(yè)法律法規(guī);
6、具有客服、秩序、保潔、工程等管理經驗,能具備突發(fā)事件控制和溝通協調的能力;
7、有兩年以上星級酒店或15萬方以上大型物業(yè)等同崗位工作經驗,能配合項目主任開展樓盤管理工作。
市場物業(yè)崗位職責14
崗位職責:
1.負責目標項目調研及跟蹤工作;
2.對目標項目全方位調研并詳細填寫《項目信息采集表》;
3.對于調研到的有可能與我公司合作的項目均需填寫《項目跟蹤表》,根據項目情況在跟蹤表中注明此項目的跟蹤頻次;
4.對于需跟蹤項目應按分析后的跟蹤頻次與對方聯系,并與對方保持良好的業(yè)務關系;
5.對于需要物業(yè)管理全托或顧問方案的項目應詳細了解項目的物業(yè)類型、建筑面積、項目規(guī)模、出入口設置情況、綠化面積、有幾棟樓、多少層,對方對項目的定位如何等情況;
6.對于有多家物業(yè)公司共同參與投標或跟蹤的項目應設法了解競爭對手,如報價、提供的方案等;
7.參與物業(yè)管理方案、顧問方案及投標文件的制做;
8.對于做過方案的項目應重點跟蹤;
9.跟蹤的項目如最后無法與我公司合作或已簽訂合同應在項目跟蹤表中注明,不合作、已簽合同建立合作關系等能明確表示項目不再跟蹤的`文字;
10.完成領導交辦的其他工作。
任職要求:
1.大專以上學歷,營銷類相關專業(yè)優(yōu)先,
2.有較強的語言表達能力和溝通能力,
3.有較強的團隊合作意識。
市場物業(yè)崗位職責15
市場物業(yè)部經理崗位職責
崗位職責:
負責大連連物業(yè)公司項目外拓和咨詢工作的業(yè)務拓展，包含項目選擇研究、定位規(guī)劃等;
2、掌握了解所負責區(qū)域客戶的相關需求，建立并維護良好的合作關系，拓展區(qū)域內相關合作資源;
3、配合集團業(yè)務發(fā)展需要，搭建集團市場拓展體系和標準，同時進行公司品牌的市場推廣，促進公司廣泛的業(yè)務合作;
4、制訂可行的市場拓展計劃并對區(qū)域業(yè)務收入指標負責，不斷提高公司業(yè)務的市場份額，同團隊保持無縫溝通，共同執(zhí)行項目顧問服務工作;
5、負責所負責區(qū)域市場及周邊地區(qū)信息以及競爭對手的信息收集及分析反饋;
6、制訂月度、季度及年度市場拓展工作計劃，做到堅決執(zhí)行和落實。
任職資格:
1、大專以上學歷，5年以上工作經驗，具備豐富的商業(yè)中心/高檔住宅、寫字樓市場拓展、營運管理經驗熟悉了解物業(yè)管理專業(yè)政策與流程;
2、年齡:30-40歲之間;
3、熟悉物業(yè)市場的現狀，對市場未來發(fā)展趨勢有一定的判斷，有物業(yè)行業(yè)業(yè)務渠道和資源，具有客戶視角，有成功獨立外拓項目經驗;
3、工作積極主動，具有較強的`開拓能力和洞察力，善于發(fā)掘客戶需求及項目機會;
4、善于交流，具有良好的組織協調能力、社交能力、溝通能力、商務談判能力、團隊合作精神，較強的品牌及營銷策劃及推銷能力。
市場物業(yè)部經理崗位
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