項目維修崗位職責
現如今，我們每個人都可能會接觸到崗位職責，明確崗位職責能讓員工知曉和掌握崗位職責，能夠最大化的進行勞動用工管理，科學的進行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非�？鄲腊�，以下是小編精心整理的項目維修崗位職責，希望能夠幫助到大家。
項目維修崗位職責1
一、直接上級:
工程主管
二、本職工作:
負責物業內所有給排水設備設施的巡查、維護、保養的維修工作。
三、工作責任;
1、負責物業范圍內冷水供給、熱水供給、采暖補水、游泳池、軟化水裝置、衛生消毒裝置等給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。
2、負責物業范圍內消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩壓泵等到消防給水設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。
3、負責物業范圍內污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設備設施的檢查、維護、保養的維修工作。
4、負責游泳池、設備設施的檢查、維護、保養和維修工作。
5、負責物業范圍內所有給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設備設施的巡查、維護、保養和維修工作。
6、負責庭院中各種給排水管井、設備設施(含水示接合器)的巡查、維護、保養和維修工作。
7、負責水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關設備機房、區域內設備及環境清潔工作。
8、負責為客戶及時處理有關給排水方面的'問題。
9、負責每月定期用水記量記錄、對比。
10、負責配合保安部定期對大廈消防系統設備進行特別檢查和維護、保養。
11、對本崗位工作范圍內發現的隱患及處理不了的問題及時向本專業主管匯報。
12、以上檢查、維護、保養和維修工作除事故應急處理維修外應在工程部專業主管的領導下按工程部工作計劃執行。
13、配合協助外委保養單位進行消防水系統、給排水機電設備及其它相關設備的維護保養工作。
14、掌握工作所必需的專業知識和專業技能。
15、入戶工作中必須嚴格遵守國家法律、公司規章制度、勞動紀律和員工守則。
16、工作中聽從工程部的統一指揮和領導,嚴格執行工作程序和制度。
17、保持身體健康,并執有有效的健康證。
18、負責保管好個人用品、公用工具、儀表和工作用材料,在工作中發現需購置材料應及時上報專業主管。
19、負責完成工程部交辦的其它工作。
項目維修崗位職責2
1、崗位名稱：維修主管
2、直接上級：管理處經理
3、直接下級：維修工
4、直接責任：
（1）負責住宅區物業接管驗收工作，負責住宅區全部工程資料的交接和使用管理工作。
（2）協助經理制定和完善部門內部的各項維修管理制度。
（3）具體負責對公共設施維修等工作的安排、實施和檢查，并做好檢查記錄。
（4）組織各類維修工的業務培訓工作。
�。�5）巡視小區住宅、公共場所、機房等重要部位，發現問題及時處理，并作好相關的質量記錄。
（6）負責與房地產客戶服務部的業務聯系工作；
�。�7）負責處理業主、住戶維修申請。
（8）負責監督機電設備、消防設施、安防設施的'檢查工作，參與重大項目維修施工，控制維修質量。
�。�9）完成經理交辦的其他任務。
5、崗位素質：
�。�1）信守公司文化，嚴守公司制度，保守公司機密，以公司利益為重。
（2）具有很強的溝通能力及其應辦能力。
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