廣州市房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議書

時間：2024-05-17 11:20:14 服務(wù)協(xié)議書我要投稿

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　　在發(fā)展不斷提速的社會中，人們運用到協(xié)議的場合不斷增多，簽訂協(xié)議可以使雙方受到法律的保護。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的廣州市房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

廣州市房屋買賣中介服務(wù)協(xié)議書

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　第一條房地產(chǎn)基本情況

　　1.房地產(chǎn)地址：______;房地產(chǎn)權(quán)證號碼：____________。

　　2.房屋使用性質(zhì)：住宅商鋪辦公其他：______。

　　3.建筑時間：______。

　　4.建筑面積套內(nèi)建筑面積：______平方米。

　　5.擬售價格：______￥元以上。

　　6.同意買房的付款方式：一次性付款、分期付款、按揭付款、其他

　　7.該房地產(chǎn)不存在存在共有出租抵押查封等權(quán)利受限制的情況，權(quán)利受限制的情況可于__年______月______日前解除。

　　8.房屋是否辦理了土地出讓手續(xù);是否繳清土地出讓金。

　　9.房屋是否已交存物業(yè)專項維修資金。

　　10.房屋有無占用戶口；房屋有無占用小學(xué)學(xué)位。

　　第二條中介服務(wù)事項甲方委托乙方獨家非獨家提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項包括以下第項：

　　1.書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費標準；

　　2.提供市場行情，介紹客源；

　　3.促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；

　　4.協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；

　　5.協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)；

　　6.代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；

　　7.協(xié)助交割房源；

　　8.其他：

　　第三條中介服務(wù)費經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照的方式支付中介服務(wù)費。

　　1.由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的__%作為中介服務(wù)費，其中：完成網(wǎng)簽手續(xù)時，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的__%;.完成交易遞件手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費的__%；

　　2.由買方支付。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費金額告知甲方。

　　第四條權(quán)利義務(wù)

　　1.如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易并書面通知乙方的，本合同解除，乙方應(yīng)當撤下乙方在網(wǎng)上登記的本合同及房地產(chǎn)信息。甲方與買方解除買賣合同的，乙方應(yīng)當及時撤下乙方在網(wǎng)上登記的存量房買賣合同。非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露甲方的信息資料。

　　2.甲方取消委托或變更出售條件的，應(yīng)及時書面通知乙方。如甲方非獨家委托乙方出售該房地產(chǎn)后，自行與非乙方介紹的買方達成交易的，應(yīng)當書面通知乙方解除本合同。

　　第五條違約責任

　　1.甲方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)當每日按未付款0.05%的標準向乙方支付違約金。

　　2.乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進行的，乙方不得收取中介服務(wù)費，并按中介服務(wù)費的20%向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進行而遭受的全部損失。

　　第六條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商未能解決的，按下述第__種方式解決：

　　1.提交廣州仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第七條如乙方通過補充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖突的、減輕或免除乙方責任、加重甲方責任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合法依據(jù)。本合同共頁，一式份，甲方份，乙方份。

　　第八條其他約定：

　　甲方：___________乙方：____________

　　委托代理人：經(jīng)紀人及執(zhí)業(yè)證號：____________

　　日期：__日期：______