廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

    時間:2024-05-21 07:50:02 服務(wù)合同 我要投稿
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    廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

      隨著人們對法律的了解日益加深,能夠利用到合同的場合越來越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編幫大家整理的廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

    廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同

    廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同1

      甲方(被委托方):___________

      法定代表人:___________

      住所:___________

      聯(lián)系電話:___________

      統(tǒng)一社會信用代碼:___________

      乙方(委托方):___________

      法定代表人:___________

      住所:___________

      聯(lián)系電話:___________

      統(tǒng)一社會信用代碼:___________

      為搞好廠區(qū)的物業(yè)管理,___________物業(yè)管理有限公司(以下簡稱甲方)與___________進(jìn)駐企業(yè)(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。

      一、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)駐企業(yè)大樓的供水、供電和電梯服務(wù),以及提供治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等服務(wù)。甲方為乙方提供服務(wù),乙方應(yīng)積極協(xié)助,提供便利條件。

      二、乙方提出的供水、供電要求

      1、用電類別:___________;用水容量:___________;用電容量:___________;用表直供:___________;用甲方配電房直供。

      2、每月水費、排污費按市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標(biāo)準(zhǔn)計取;電費按供電部門費用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M及維修費___________元/度(大寫:___________);每月初___________日抄表,___________日收費。

      3、除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外,凡因維(檢)修等原因,甲方應(yīng)提前天通知乙方做準(zhǔn)備。

      4、乙方要嚴(yán)格按申報的電容量用電,若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電,除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外,由此造成的事故責(zé)任和損失,由乙方全部承擔(dān)。

      5、凡由甲方配電、供水的直供戶,不得向樓外鄰近的用戶提供水、電,也不得在內(nèi)部擅自接用水、電,如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞,或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,修復(fù)。

      三、計量辦法

      1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表,每月按表計費,并分?jǐn)偛糠止秒娰M用;如中小企業(yè)合用一個電表、水表時,則按電表、水表的實用數(shù)進(jìn)行各戶分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r,水管直徑等情況議定。

      2、根據(jù)市供電部門有關(guān)規(guī)定,實行基本電價___________元/度,基本水價以自來水公司規(guī)定的底價為準(zhǔn)。

      3、乙方接到甲方《繳費通知》后,如對耗電量或費用有疑問時,應(yīng)在___________個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對,逾期被視為認(rèn)可。

      4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協(xié)議第六條規(guī)定的`收費項目和租房合同所規(guī)定的項目)后___________日內(nèi)(遇節(jié)、假日順延)應(yīng)繳納費用,如電話催促仍逾期不交者,按日加收滯納金___________%,每月日前仍不結(jié)清欠款的,則停止水、電供給。

      四、物件設(shè)施管理

      1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施(如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯)應(yīng)完好無損。

      2、乙方要加強(qiáng)員工管理教育,愛護(hù)公物和公共設(shè)施,自覺遵守衛(wèi)生條例,不亂扔廢棄物,不亂堆垃圾,不亂停放車輛,違法行為者將處以元(大寫:)罰款。

      3、甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作,甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安,乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持,密切配合。

      五、電梯使用管理

      1、甲方提供正常運行的客貨梯,其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費,由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。

      2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯,也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯,并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。

      3、若電梯出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修,其維(檢)修費或更換零件費等開支,由乙方支付。

      4、電梯為客貨兩用,不能超重,嚴(yán)格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。

      六、收費項目及金額

      1、電梯使用費用:___________元/平方米/月(大寫:___________)。

      2、物業(yè)管理費用:___________元/平方米/月(大寫:___________)(含市政設(shè)施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用)。

      七、爭議解決

      本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,雙方可采取以下第種措施(只能選擇一種):

      1、向仲裁委員會申請仲裁;

      2、向人民法院起訴。

      八、其他

      1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽租賃合同之附件,與該合同具同等效力。

      2、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。

      3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

      4、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________

      甲方代表簽名:___________乙方代表簽名:___________

      簽訂地點:___________簽訂地點:___________

      ___________年___________月___________日___________年___________月___________日

    廠區(qū)物業(yè)服務(wù)合同2

      甲方(被委托方):______公司

      法定代表人:___________

      住所:___________

      聯(lián)系電話:___________

      統(tǒng)一社會信用代碼:___________

      乙方(委托方):___________

      法定代表人:___________

      住所:___________

      聯(lián)系電話:___________

      統(tǒng)一社會信用代碼:___________

      為搞好廠區(qū)的物業(yè)管理,______公司(以下簡稱甲方)與進(jìn)駐企業(yè)(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,雙方簽訂如下協(xié)議,以茲共同遵守。

      一、

      甲方負(fù)責(zé)進(jìn)駐企業(yè)大樓的供水、供電和電梯服務(wù),以及提供治安保衛(wèi)、環(huán)衛(wèi)清掃、綠化管理等服務(wù)。

      甲方為乙方提供服務(wù),乙方應(yīng)積極協(xié)助,提供便利條件。

      二、乙方提出的供水、供電要求

      1、用電類別:___________;用水容量:___________;用電容量:___________;用表直供:___________;用甲方配電房直供。

      2、每月水費、排污費按市規(guī)定工業(yè)用水、排污費的收費標(biāo)準(zhǔn)計取;電費按供電部門費用標(biāo)準(zhǔn)另分?jǐn)偱潆娰M及維修費___________元/度(大寫:___________);每月初日抄表,日收費。

      3、除突遇不可抗拒因素導(dǎo)致停水、停電外,凡______(檢)修等原因,甲方應(yīng)提前天通知乙方做準(zhǔn)備。

      4、乙方要嚴(yán)格按申報的'電容量用電,若一經(jīng)發(fā)現(xiàn)超負(fù)荷用電,除按有關(guān)規(guī)定給予處罰外,由此造成的事故責(zé)任和損失,由乙方全部承擔(dān)。

      5、凡由甲方配電、供水的直供戶,不得向樓外鄰近的用戶提供水、電,也不得在內(nèi)部擅自接用水、電,如若超負(fù)荷造成的配電設(shè)備損壞,或因其他原因影響他人生產(chǎn)或造成下水道堵塞而造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,修復(fù)。

      三、計量辦法

      1、乙方專線始端應(yīng)配置電度表,每月按表計費,并分?jǐn)偛糠止秒娰M用;如中小企業(yè)合用一個電表、水表時,則按電表、水表的實用數(shù)進(jìn)行各戶分?jǐn)偅謹(jǐn)偙壤锤鲬羰褂们闆r,水管直徑等情況議定。

      2、根據(jù)市供電局有關(guān)規(guī)定,實行基本電價___________元/度,基本水價以自來水公司規(guī)定的底價為準(zhǔn)。

      3、乙方接到甲方《繳費通知》后,如對耗電量或費用有疑問時,應(yīng)在___________個工作日內(nèi)向甲方提出咨詢、核對,逾期被視為認(rèn)可。

      4、甲方向乙方發(fā)出《繳費通知》(含本協(xié)議第六條規(guī)定的收費項目和租房合同所規(guī)定的項目)后___________日內(nèi)(遇節(jié)、假日順延)應(yīng)繳納費用,如電話催促仍逾期不交者,按日加收滯納金___________%,每月日前仍不結(jié)清欠款的,則停止水、電供給。

      四、物件設(shè)施管理

      1、甲方有償提供給乙方的物件、設(shè)備、設(shè)施(如門窗、配電柜、廁所、空調(diào)、電梯)應(yīng)完好無損。

      2、乙方要加強(qiáng)員工管理教育,愛護(hù)公物和公共設(shè)施,自覺遵守衛(wèi)生條例,不亂扔廢棄物,不亂堆垃圾,不亂停放車輛,違法亂紀(jì)者將處以___________元(大寫:___________)罰款。

      3、甲、乙雙方都要加強(qiáng)治安保衛(wèi)工作,甲方負(fù)責(zé)門衛(wèi)治安,乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部保安工作。甲、乙雙方要互相支持,密切配合。

      五、電梯使用管理

      1、甲方提供正常運行的客貨梯,其維修、大修、保養(yǎng)費用和電費,由乙方或使用電梯單位共同承擔(dān)。

      2、原則上由甲方指派專業(yè)人員操作電梯,也可由乙方指派專人持證上崗操作電梯,并且負(fù)責(zé)保養(yǎng)電梯、打掃電梯內(nèi)衛(wèi)生。

      3、若電梯出現(xiàn)故障時,應(yīng)及時通知甲方物業(yè)管理部門派專業(yè)人員檢修,其維(檢)修費或更換零件費等開支,由乙方支付。

      4、電梯為客貨兩用,不能超重,嚴(yán)格按照電梯使用的有關(guān)制度進(jìn)行管理。

      六、收費項目及金額

      1、電梯使用費用:___________元/平方米/月(大寫:___________)。

      2、物業(yè)管理費用:___________元/平方米/月(大寫:___________)(含市政設(shè)施、公用維修、環(huán)衛(wèi)、公共衛(wèi)生、綠化及治安等費用)。

      七、爭議解決

      本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解無效的,雙方可采取以下第種措施(只能選擇一種):

      1、向仲裁委員會申請仲裁;

      2、向人民法院起訴。

      八、其他

      1、本協(xié)議系甲、乙雙方所簽租賃合同之附件,與該合同具同等效力。

      2、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行議定,其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具同等效力。

      3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

      4、本協(xié)議壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

      甲方(蓋章):___________

      乙方(蓋章):___________

      甲方代表簽名:___________

      簽訂地點:___________

      乙方代表簽名:___________

      簽訂地點:___________

      ___________年___________月___________日

      ___________年___________月___________日

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