小產(chǎn)權(quán)房屋買賣服務(wù)合約

    時(shí)間:2022-04-22 09:22:33 服務(wù)合同 我要投稿

    小產(chǎn)權(quán)房屋買賣服務(wù)合約

      出賣人(甲方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      買受人(乙方):________________

      身份證號(hào)碼:________________

      甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

      一、甲方自愿將其村證房位于市____________區(qū)____________的房屋(建筑面積___________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬______仟______佰_______拾______元整(¥__________________元)的價(jià)款出售給乙方。

      二、乙方支付甲方合同保證定金____________元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

      三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。

      等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

      本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。

      其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

      乙方一次性將房款交付甲方。

      四、本合同簽訂后,甲方對(duì)的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

      五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的'居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。

      本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

      六、違約責(zé)任

      1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月

      日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。

      逾期超過_______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。

      解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______________萬元。

      2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。

      其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。

      逾期超過______個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。

      解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

      3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

      4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。

      如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

      5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

      甲方:_________________

      ___________年___________月_________日

      乙方:_________________

      ___________年___________月_________日

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