房屋租賃合同

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    【實用】房屋租賃合同范文匯編8篇

      在當今社會,人們對合同愈發(fā)重視,人們運用到合同的場合不斷增多,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的房屋租賃合同8篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

    【實用】房屋租賃合同范文匯編8篇

    房屋租賃合同 篇1

      出租方(簡稱甲方)

      承租方(簡稱乙方)

      根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規(guī)定,為明確出租承租雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同:

      一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋,結構 面積約 m2,出租給乙方,租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

      二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元(包含衛(wèi)生費,物業(yè)管理費),每個月交付一次,每次交付租金必須提前如延時交付租金,甲方有權收回房屋。

      三、為了保證合同的順利履行,甲方向乙方收取保證金元,如果乙方未到期要終止合同應提前金;同樣如果甲方要提前終止合同,應提前天通知乙方,否則也視為違約行為,如對乙方造成損失由甲方承擔。房屋內家電、家具不得故意損壞,如有此況應照價賠償,合同到期時,雙方無任何經濟糾紛,甲方把全部保證金退回給乙方。

      四、租賃期,水電費、有線電視收視費,均由乙方負擔。

      五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的.居住方式,但乙方不得在房屋里從事非法活動,不得轉租,否則后果自負。

      六、租賃期間,乙方不得損壞或改變房屋的原來結構,如有此況應及時修復或照價賠償,具體由甲方決定。

      七、雙方出現(xiàn)爭議,可由雙方自行解決。

      八、本合同未盡事宜,按《經濟合同法》有關規(guī)定,經合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

      九、甲方提供的出租屋內物品有:

      十、租賃期間水表從噸起算,天然氣從立方起算,電表從度起算,有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由合同生效之日起算。 十一、本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

      出租人: 承租人:

      身份證號碼:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      年 月 日 年 月 日

    房屋租賃合同 篇2

      出租方(簡稱甲方): 身份證號碼:

      地址: 電話:

      承租方(簡稱乙方): 身份證號碼:

      地址: 電話:

      為了發(fā)展特區(qū)的經濟,提高單位或個人的房屋使用率,現(xiàn)根據國家和省市的有關法規(guī),經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,條款如下:

      一、甲方將擁有產權或處置權的珠海市 區(qū) 的房屋(建筑面積 平方米),出租給乙方作 使用。

      二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

      三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整,乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整,并于每 個月的 日前交清,甲方須開具(收據或發(fā)票)給乙方。

      四、簽訂房屋租賃合同時,乙方應向甲方交納 個月的.房屋租金作為履約保證金和 萬 仟 佰 拾 元整的室內財物押金,上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

      五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由 方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由 方負責交納。

      六、乙方必須依約交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕退還履約保證金。

      七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任,乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞,應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

      八、租賃期間,若甲方要收回房屋,必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租,也必須提前一個月書面通知甲方,同時不得要求退還履約保證金。

      九、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時,乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商,若逾期不還又未續(xù)租,甲方有權收回房屋。

      十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,雙方應通過協(xié)商解決糾紛,協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

      十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效,一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經紀方一份,如有未盡事宜,可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,均具同等法律效力。

      附:室內財物清單:

      出租人(或委托代理人): 承租人(或委托代理人):

      簽名(蓋章): 簽名(蓋章):

    房屋租賃合同 篇3

      甲方(出租方)__________________

      乙方(承租方)__________________

      現(xiàn)經甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

      一、房屋信息

      甲方將自有的坐落在__________________的房屋,建筑面積______平方米,出租給乙方作______使用。裝修程度:__________________,租賃期滿后,乙方將房屋原樣交給甲方,如有變動雙方協(xié)商解決。

      二、租賃期限

      ______年______月______日至______年______月______日。

      三、租金及押金交納時間

      每年房屋租金為______元,先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時,繳納一年房租;第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方,否則,甲方有權將房屋收回。乙方到期后,自行搬出。租賃______年后,房租隨市場行情變動。

      四、租賃期間的其他約定事項

      1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

      2、甲方提供完好的房屋、設施、設備,乙方應注意愛護,乙方在租賃期間,需要對房屋進行裝修、改動的,需經甲方同意,所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備,否則應按價賠償,房屋修繕由乙方負責。

      3、承租后,水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。

      4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果,若乙方出兌,應提前一個月告知甲方。

      5、合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

      6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產生的稅費由乙方支付。

      7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

      8、其他約定事項:甲方需要收回房屋時,需提前三個月告知乙方;若導致乙方無法繼續(xù)租用此房屋,則甲方應返還乙方的'押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃,需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同,甲方有權收回房屋,對房屋的裝修費用,甲方不予賠償,已交的房租費不予退還。

      五、違約責任

      甲乙雙方任一方違約的,違約方應向對方支付違約金______元,損失超過違約金時,需另行追加賠償。

      六、其他

      1、本合同經簽字(蓋章)生效。

      2、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

      3、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣______元,若房屋設施及裝潢被損壞,根據損壞程度在押金中扣除,超出部分由乙方補償,剩余部分在合同期滿后退回乙方。

      甲方(簽字)__________________

      乙方(簽字)__________________

      日期:______年______月______日

    房屋租賃合同 篇4

      民事起訴狀

      原告:王××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×

      被告:張××,男,住×市×區(qū)×街×號,電話:×

      訴訟請求

      1、依法判決被告支付原告租金60307。7元及利息(暫計至20xx年12月,共6個月)。

      2、依法判決被告支付原告違約金32000元。

      3、依法判決原告不返還被告保證金32000元。

      4、本案所有訴訟費由被告承擔。

      事實與理由

      20xx年1月29日,原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日,月租金16000元,每月5日前交付當月的租金。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金,若被告拖延交租超過5天,原告有權解除合同并沒收保證金。合同同時約定若一方違約,則應向另一方支付違約金32000元。合同簽訂后,原告體諒被告的困難,曾多次減租給與被告方便,但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計60307。7元。原告向被告多次催交租金未果后,為了維護自己的合法權益,原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,但是,被告至今依然沒有支付拖欠的.租金。被告的行為顯然嚴重損害了原告的合法權益。為了維護原告的合法權益,原告只好訴至法院,請求法院依法判決。

      ××市人民法院

      具狀人:

      年月日

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    房屋租賃合同 篇5

      出租方(甲方):_______ 性別: ,身份證號碼:_______________

      承租方(乙方):_______ 性別:____,身份證號碼:_______________

      甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

      一、甲方將位于萊州市虎頭崖鎮(zhèn)新莊村的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年___月___日至20xx年___月___日,計12個月。

      二、本房屋年凈租金為人民幣2200元,自房屋租賃之日起一次性繳清。居住期滿6個月后繳納租賃押金600元。租賃押金在房屋租賃結束后退還。

      三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、有線電視收視費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費。

      四、租賃期間乙方應保持房屋整潔,愛護并合理使用房屋及其設施、設備,如有損壞應立即負責修繕或照價賠償。

      五、本住宅給、排水、照明、電器等設施、設備,由于乙方的使用不當造成不能正常使用的',由乙方負責。乙方新增設備(固定電話、有線電視、寬帶網絡)所需手續(xù)及費用,由乙方自行辦理和負責。

      六、乙方不得在臥室內點明火、生爐子及做飯。

      七、乙方不得擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借或與他人調劑交換的;

      八、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及損害公共利益的行為。

      九、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

      十、合同的效力及糾紛解決:

      1、本合同經甲、乙雙方在充分理解并認同的基礎上簽名捺手印確認。

      2、本合同一式兩份具有同等法律效力,甲、乙雙方各持一份。如因本合同而產生的糾紛,甲、乙雙方可協(xié)商解決,協(xié)商未果則均同意交由當地的人民法院裁決。

      十一、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    房屋租賃合同 篇6

      甲方:

      乙方:

      甲方現(xiàn)有 間,愿租給乙方居住使用。為了在租期內明確雙方的責任,避免發(fā)生糾紛,經甲乙雙方協(xié)定特定本協(xié)議如下:

      1、租期內房屋內各種設施由乙方保管使用,如有損壞按價賠償。原房屋結構乙方不得私自改動。如需改動經甲方和房管部門同意。否則一切責任均有乙方承擔。

      2、房屋及設施的修繕由甲方負責。

      3、乙方按期交付房租費,不得拖欠,否則甲方有權終止協(xié)議。

      4、乙方不得使用本房屋從事非法經營活動,不得存放危險物品,不得影響周圍環(huán)境

      5、租期內水、電、煤氣、暖氣,電話等費用由乙方負擔。每月屋租金20xx元(兩仟元整)。半月一付,另付一個月的押金20xx元。退房時返給乙方。

      6、租賃期間乙方因房屋管理,居住不當造成火災,水災或其他經濟損失,應有乙方負責,如遇不可抗拒原因所引起的`損失,則由甲方負責,

      7、協(xié)議經甲乙雙方簽字后生效,如有違約,違約方應賠償因此給對方造成的一切損失。

      8、租期從 年 月 日至 年 月 日止。

      9、乙方不得轉租、轉借、轉讓。并且按期預交下(月,季度,年)房租費。

      10、甲方在租賃期內如遇到平改,換房及其他特殊緊急用房,須及時通知乙方搬出,租金按實際天數退還乙方。

      11、1、電表數: 2、煤氣表數: 3:水表數:

      12、本協(xié)議一式兩份,以備查證(雙方必須交驗有關證件及復印件)

      甲方簽字: 乙方簽字:

    房屋租賃合同 篇7

      出租方(以下簡稱甲方)法定代表人及身份證號:

      承租方(以下簡稱乙方)法定代表人及身份證號:

      根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

      第一條

      甲方出租的商鋪坐落地址平度市新河鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號,建筑面積102m2。

      第二條

      租期自20xx年10月1日至20xx年9月30日。

      第三條

      租金和租金交納期及條件:

      1.20xx年租金為人民幣7500元,乙方每年繳納一次租金。

      第四條

      水電費、管理費、電話費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費的繳費辦法:

      1.管理費:甲方每月自行向有關部門交納;

      2.水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;

      3.電話費:乙方自行向有關部門交納。

      4.在租賃期內,因租賃門面所產生的'衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務等,由乙方自行承擔。

      第五條

      1.合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權,(親戚也不例外)

      2.租賃期間,乙方如欲將房屋轉租給第三方使用,必須征得甲方的同意,付清所有費用,并辦理有關手續(xù)后,取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

      3.租賃期間,乙方違法行為導致的法律責任及后果,由乙方自行承擔。

      4.租賃期間若有變動,應提前至少一個月告知對方,做好準備。

      第六條

      本合同如有不盡事宜,須經雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

      本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

      本合同經過雙方代表簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

      出租方: 承租方:

      法定代表人蓋章: 法定代表人蓋章:

      年 月 日 年 月 日

    房屋租賃合同 篇8

      委托人: (甲方)

      以下簡稱

      行紀人:鎮(zhèn)江市兄弟房產買賣有限公司 (乙方)

      根據《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定,為明確出租方與乙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

      一、甲方自愿將座落于__________區(qū)__________ 路(街)__________房屋委托乙方出租。

      甲方上述房屋產權人__________,戶型__________,面積__________平方,樓層_____/_____,并含下列設施_______________________________________________________。

      二、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫)__________元/月。委托期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________結算,乙方每年給付甲方十個月租金,扣除2個月房租的閑置費,計人民幣元_________________________(大寫)。

      三、付款方式按下列第_____種方式付款。

      1。 現(xiàn)金; 2。_______________。

      四、甲方保證上述房地產權屬清楚,并征得共有人同意。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,并承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。

      五、乙方通過媒體,尋求到承租戶,可自行與承租戶簽定房屋租賃合同,所有權利和義務乙方享有和承擔。甲方的原因造成違約的除外,乙方應在監(jiān)督租戶妥善保管好室內物品,并監(jiān)督使用。

      六、乙方的報酬在收取承租戶的租金中提留(乙方所收取的承租戶的租金減去乙方支付給甲方的租金),甲方不支付勞務費。

      七、在乙方與承租戶簽定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因,到使承租合同不能履行的,甲方支付乙方勞務費_______________,另付賠償承租戶的其他損失及違約金。

      八、對甲方的`上述房屋,乙方在支付租金后有權自己使用,也可出租給任何人使用,對與乙方出租的價格與甲方無關。

      九、在租賃期內甲方保證并承擔下列責任:

      1。甲方提供給乙方的設施能夠正常使用;

      2。負責對房屋及附著物的自然損壞維修,因甲方延誤維修而使乙方造成損失,應由甲方賠償;

      十、在租賃期內,乙方保證并承擔下列責任:

      1。如對其房屋進行裝修,增擴設備時,應經得甲方同意,費用乙方承擔;

      2。不得利用甲方房屋進行非法活動;

      3。因使用不當或人為原因而使房屋的設備損壞的,乙方負責賠償或給予修復;

      4。乙方須在租賃期滿后把房屋完好交給甲方,租賃期內水,電,煤氣,有線電視,電話等由乙方根據實際用量付費;

      十一、違約責任:任何一方未能履行行紀合同條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償。 十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。

      十三、本契約未經事項:雙方另行議定,補充協(xié)議經雙方蓋章后與本合同具有同等效力。

      十四、甲方另行出具授權委托書一份。

      十五、其它事項約定:

      甲方(簽章): 乙方(簽章):

      地 址: 地 址:

      聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

      委托代理人(簽章): 資質證號:

      身 份 證: 經 辦 人:

      本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽章后生效。

      二OO_____年_____月_____日

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