工程竣工預驗收方案

時間：2023-04-15 12:07:47 方案我要投稿

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工程竣工預驗收方案

　　為了確保工作或事情能高效地開展，往往需要預先制定好方案，一份好的方案一定會注重受眾的參與性及互動性。那么應當如何制定方案呢？下面是小編幫大家整理的工程竣工預驗收方案，歡迎大家分享。

工程竣工預驗收方案

工程竣工預驗收方案1

　　根據(jù)《房屋建筑工程和市政基礎設施施工工程竣工驗收暫行規(guī)定》（建設部建建[20xx]142號文）及現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)的要求，我單位特制定《工程竣工驗收方案》。請利民經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督，檢查驗收過程及各方主體質(zhì)量行為。

　　一、本項目有關(guān)情況：

　　1、已完成設計文件和合同約定的內(nèi)容；

　　2、已經(jīng)建設（監(jiān)理）、設計、勘察、施工等單位共同預驗收，存在的問題已整改到位；

　　3、涉及設計文件的變更，已由設計部門簽署認可文件，其中重大變更已經(jīng)審圖機構(gòu)審查通過；

　　4、施工單位對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設強制性標準要求，已提出工程竣工報告；

　　5、監(jiān)理單位對工程進行了評估，具有完整的監(jiān)理資料，并已提出工程質(zhì)量評估報告；

　　6、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更進行了檢查，并已提出質(zhì)量檢查報告；

　　7、工程質(zhì)量控制資料（其中包括：□樁基、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□裝修、□安裝、□節(jié)能等）經(jīng)建設（監(jiān)理）單位核查且符合規(guī)定要求；

　　8、工程安全和功能檢驗資料已經(jīng)建設（監(jiān)理）單位核查并符合要求；

　　9、專項工程（□樁基、□地下防水、□鋼結(jié)構(gòu)、□幕墻、□住宅工程質(zhì)量通病控制、□節(jié)能、□住宅工程質(zhì)量分戶驗收、□安裝工程）以上選定項目的技術(shù)內(nèi)業(yè)，已按要求辦完相關(guān)專項驗收手續(xù)并在檔案室存檔。

　　10、工程名稱為：，A棟：（xxx㎡）B棟：（xxx㎡）報建面積為㎡，實際竣工面積為㎡，超出面積已按要求辦完相應批準手續(xù)；

　　11、已具備以下文件：

　　（1）、單位工程施工許可證

　　（2）、重大設計變更補充審查意見書

　　（3）、規(guī)劃部門的認可文件

　　（4）、消防部門的認可文件

　　（5）、環(huán)保部門的認可文件

　　（6）、檔案驗收存檔意見書

　　（7）、室內(nèi)環(huán)境檢測報告

　　（8）、單位工程質(zhì)量保修書

　　（9）、工程合同付款不拖欠證明

　　（10）、商品住宅的'《住宅質(zhì)量保修書》和《住宅使用說明書》

　　二、竣工驗收的組織：

　　本工程由建設單位負責組織實施該項目的單位工程竣工驗收工作，由利民建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站實施監(jiān)督。

　　竣工驗收時間確定為：20xx年月日9：00時正；地點為：xxxx

　　三、驗收人員：

　　根據(jù)規(guī)定，我單位組建了竣工驗收組，成員包括：建設單位（項目）負責人、施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人以及相關(guān)單位的技術(shù)、質(zhì)量負責人，驗收組成員中有土建、水暖電氣及其他安裝專業(yè)方面的專業(yè)人員。驗收組組長由xxx擔任，具體名單如下表。

　　四、竣工驗收標準：

　　竣工驗收標準為國家工程建設強制性標準、現(xiàn)行施工驗收規(guī)范及相關(guān)標準、經(jīng)審查通過的設計文件以及有關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

　　五、竣工驗收程序及內(nèi)容：

　　1、由竣工驗收組組長主持竣工驗收；

　　2、建設、施工、設計、勘察、監(jiān)理等單位分別書面匯報工程項目建設質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況；

　　3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收：

　　（1）、檢查工程實體質(zhì)量；

　　（2）、檢查工程建設參建各方提供的竣工資料；

　　（3）、對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗，包括水壓、通電、排污主管通球、絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試、層高、方正度等。

　　4、對竣工驗收情況進行匯總討論，形成單位工程竣工驗收綜合驗收結(jié)論，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字、單位蓋章；

　　5、當在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重問題，達不到竣工驗收標準時，驗收組將責成責任單位立即整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織單位工程竣工驗收；

　　6、當在竣工驗收過程中發(fā)現(xiàn)一般需整改的質(zhì)量問題，驗收組可形成初步驗收意見，填寫《單位（子單位）工程竣工驗收記錄》，驗收組人員分別簽字，但各單位不加蓋公章。驗收組責成有關(guān)責任單位整改，并委托建設、監(jiān)理單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋各單位公章；

　　7、當竣工驗收組各方不能形成一致竣工驗收意見，協(xié)商不成時，報建設行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)商裁決。

　　六、承諾：

　　該工程竣工驗收合格之日起15天內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案，否則，將承擔由此引起的一切經(jīng)濟責任及法律后果。

工程竣工預驗收方案2

　　一、驗收前提：

　　本工程所屬的各分部、子分部工程已經(jīng)驗收合格。

　　如果還存在沒有達到驗收標準的分部工程，這部分項目又和建筑主體的使用功能沒有直接關(guān)聯(lián)，如室外綠化、通風等在經(jīng)過建設行政主管部門同意以后，可以作為“甩項”處理，在單位工程驗收之后再進行單項驗收。

　　二、驗收前提的具體工作如下：

　　1、由施工單位提供自檢合格證明資料完整并符合要求；

　　2、工程監(jiān)理單位驗收合格并簽認的相關(guān)文件（浙江省標準表格為準）；

　　3、具備《建筑工程質(zhì)量統(tǒng)一驗收標準》GB50300中所規(guī)定的四張統(tǒng)表及其可追逆文件；

　　⑴分部、子分部工程驗收記錄匯總表

　　⑵隱蔽工程驗收記錄匯總表

　　⑶使用功能和安全檢測檢驗記錄匯總表

　　⑷施工現(xiàn)場抽檢試驗檢測記錄匯總表

　　⑸原材料、設備、構(gòu)件及外購成品材料報驗審批記錄匯總表

　　⑹其它有關(guān)規(guī)定的文件資料

　　4、施工單位寫出施工過程情況匯報，向監(jiān)理單位和建設單位報送征求意見，其內(nèi)容應包括質(zhì)量管理和安全管理兩個方面的評價。

　　5、監(jiān)理單位作出《質(zhì)量評價意見報告》。

　　6、當監(jiān)理單位和建設單位確認該工程具備驗收條件后，責成施工單位向監(jiān)理單位、建設單位、及質(zhì)量監(jiān)督站等單位發(fā)出分部工程中間驗收報告。各單位應派出有資格人員參加驗收，所有設計、勘察等參加單位由建設單位通知。

　　7、監(jiān)理單位在四張統(tǒng)表中填寫驗收結(jié)論，相關(guān)單位項目負責人簽字確認并加蓋與合同印章一致的印章，驗收程序結(jié)束。

　　8、單位工程竣工備案資料及城市檔案館資料交送由建設單位完成。

　　三、驗收標準

　　1、檢驗批合格質(zhì)量標準

　　⑴主控項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗必須全部合格；

　　⑵一般項目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗應該合格。允許有一定偏差的項目，可以有個別偏差，最多不超過20%的檢查點可以超過允許偏差，但也不能超過允許值的150%；

　　⑶具有完整的施工操作依據(jù)和質(zhì)量檢查記錄。

　　2、分項工程合格質(zhì)量標準

　　⑴分項工程所含的檢驗批均應符合合格質(zhì)量的標準；

　　⑵分項工程所含的檢驗批的質(zhì)量驗收記錄應完整；

　　⑶檢驗批的部位、區(qū)段應全部覆蓋分項工程的范圍，沒的漏驗的部位；

　　⑷檢驗批驗收記錄的內(nèi)容及簽字人應正確、齊全。

　　3、分部工程合格的`標準

　　⑴分部工程所含分項工程的質(zhì)量均應驗收合格；

　　⑵質(zhì)量控制資料應完整；

　　⑶分部工程中有關(guān)安全功能的檢驗和抽樣檢測結(jié)果應符合有關(guān)規(guī)定；

　　⑷觀感質(zhì)量驗收應符合要求，主要從標高、軸線位置、截面偏差、表面缺陷以及有無滲水現(xiàn)象等。

　　⑸資料驗收的要求：要有完整的清單、按清單將資料分類裝訂成冊；分項工程及檢驗批驗收記錄齊全、其它技術(shù)復核資料簽字、數(shù)據(jù)準確、沒有漏項；檢測檢驗抽檢數(shù)量滿足檢測標準數(shù)量要求、簽字人是符合驗收標準要求的有資格人員以及蓋章與合同章一致等。

　　四、驗收組織

　　1、在合同工期或參加建設的各方均認為工程形象已經(jīng)具備驗收條件的前一階段，由監(jiān)理單位組織有關(guān)單位進行現(xiàn)場檢查確認，在檢查確認的過程中，列舉出不具備或不符合驗收條件的具體內(nèi)容，并形成會議紀要，檢查內(nèi)容須確定責任單位或責任人。確定預驗收時間。

　　2、預驗收由監(jiān)理單位主持。驗收會議必須確定二個內(nèi)容，一是需要整改的內(nèi)容，二是竣工驗收的時間；

　　3、單位工程竣工驗收由建設單位主持。這個會議的參加者一定要和各個合同中所確定的“負責人”相符。這全會議的結(jié)論應該是“通過”或“不通過”。通過，即意味工程已經(jīng)達到合格標準；不通過則意味著同等規(guī)模的驗收會議還必須再重復一次。

　　4、綜合驗收。意味著本建筑完全滿足了設計和規(guī)劃兩方面的要求，可以完成規(guī)劃、設計所規(guī)定的使用功能并保證安全使用。主要項目有消防、防雷、綠化、亮化、供電、供水、電信、有線電視、排污及市政道路接口等。

　　5、驗收過程監(jiān)督單位：本地建設工程質(zhì)量監(jiān)督站。

工程竣工預驗收方案3

　　一、驗收目的

　　為使信息化項目建設按照《南寧市信息化項目建設管理暫行辦法》要求進行，確保項目竣工后達到有關(guān)要求和標準，并能正常投入運行，必須進行項目驗收，信息化項目驗收方案。

　　二、驗收對象

　　參與項目建設的施工單位。

　　三、項目驗收的前提條件：

　　（一）所有建設項目按照合同要求全部建成，并滿足使用要求；

　　（二）各個分項工程全部初驗合格；

　　（三）已通過軟件確認測試評審；

　　（四）已通過軟件系統(tǒng)測試評審；

　　（五）軟件已置于配置管理之下；

　　（六）各種技術(shù)文檔和驗收資料完備，符合合同的內(nèi)容；

　　（七）系統(tǒng)建設和數(shù)據(jù)處理符合信息安全的要求，涉密信息系統(tǒng)需提供保密主管部門出具的驗收合格證書；

　　（八）外購的操作系統(tǒng)、數(shù)據(jù)庫、中間件、應用軟件和開發(fā)工具符合知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)政策法規(guī)的要求；

　　（九）各種設備經(jīng)加電試運行，狀態(tài)正常；

　　（十）經(jīng)過監(jiān)理方同意；

　　（十一）經(jīng)過相關(guān)主管部門和項目業(yè)主同意；

　　（十二）合同或合同附件規(guī)定的其他驗收條件。

　　四、驗收方法

　　項目驗收，是項目開發(fā)建設中有組織的主動性行為，它是對項目建設高度負責的體現(xiàn)，也是項目建設成功的重要保證。切實做好項目建設中的驗收工作至關(guān)重要，應當采取有效措施，實實在在做好。為保證項目驗收質(zhì)量，針對不同的驗收內(nèi)容，在實施驗收操作中，可以采取以下不同的方法：

　　（一）登記法

　　對項目中所涉及的所有硬件、軟件和應用程序一一登記，特別是硬件使用手冊、系統(tǒng)軟件使用手冊、應用程序各種技術(shù)文檔等一定要登記造冊，不可遺漏，并妥善保管。對項目建設中根據(jù)實際進展情況雙方同意后修訂的合同條款、協(xié)調(diào)開發(fā)建設中的問題進行登記，規(guī)劃方案《信息化項目驗收方案》。

　　（二）對照法

　　對照檢查項目各項建設內(nèi)容的結(jié)果是否與合同條款及工程實施方案相一致。

　　（三）操作法

　　這是項目建設最主要的驗收方法。首先，對項目系統(tǒng)硬件一一實際加電操作，驗證是否與硬件提供的技術(shù)性能相一致；其次，運行項目系統(tǒng)軟件，檢驗其管理硬件及應用軟件的實際能力是否與合同規(guī)定的一致；第三，運行應用軟件，實際操作，處理業(yè)務，檢查是否與合同規(guī)定的一致，達到了預期的目的。

　　（四）測試法

　　對能使用檢測儀器進行檢測的設備、實施應當一一進行實際測試，檢查是否和設備、實施的規(guī)格、性能要求相一致。

　　五、驗收步驟

　　（一）需求分析

　　項目監(jiān)理單位組織人員對項目進行驗收需求分析，針對項目驗收，監(jiān)理單位需配備2名有經(jīng)驗的工程師和一名行業(yè)專家來組成項目團隊，負責具體工作。

　　（二）編寫驗收方案（計劃書）

　　項目監(jiān)理單位在對項目進行深入的需求分析的基礎上編寫驗收方案（計劃書），提交市信息辦、業(yè)主單位審定。

　　（三）成立項目驗收小組

　　實施測試驗收工作時，應當成立項目驗收小組，具體負責驗收事宜。

　　（四）項目驗收的`實施

　　嚴格按照驗收方案對項目應用軟件、網(wǎng)絡集成效果、系統(tǒng)文檔資料等進行全面的測試和驗收。

　　（五）提交驗收報告