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高檔小區(qū)物業(yè)采購合同通用
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編精心整理的高檔小區(qū)物業(yè)采購合同通用，歡迎閱讀與收藏。
高檔小區(qū)物業(yè)采購合同通用1
甲方：
乙方：
為實現(xiàn)小區(qū)物業(yè)管理專業(yè)化，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，就小區(qū)物業(yè)零星維修由乙方承攬事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議。
一、服務(wù)地點：
二、合同期限：
年 月 日至 年 月 日止。
三、服務(wù)時間：
乙方每周休息1天，除乙方休息日外，乙方應(yīng)保證為清水灣小區(qū)正常提供維修服務(wù)。
四、費用：
乙方每人每月元承攬費用，乙方共兩人合計元費用包干，甲方不再承擔任何其他費用。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
1、保障小區(qū)正常的工作、生活秩序。
2、計劃和審定小區(qū)物業(yè)維修項目。
3、監(jiān)督乙方的維修業(yè)務(wù)，評價維修服務(wù)質(zhì)量。
4、測評乙方維修工作，達不到要求的.監(jiān)督乙方整改，直到達到要求。
5、提供維修所需的原材料，監(jiān)督乙方合理使用。
6、按期支付維修承攬費。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
1、按照甲方的要求負責小區(qū)物業(yè)的維修。
2、主動巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，提請甲方制定維修計劃以便執(zhí)行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，盡可能節(jié)約成本。
4、遵守甲方的規(guī)章制度。
5、接受甲方的監(jiān)督管理，完不成目標要求，接受甲方處理。
七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
甲方：
乙方：
__年 月 日 __年 月 日
高檔小區(qū)物業(yè)采購合同通用2
采購單位(甲方)
供 應(yīng) 商(乙方)
簽 訂 地 點 簽 訂 時 間
根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)規(guī)定，按照采購文件規(guī)定條款和成交供應(yīng)商響應(yīng)文件及其承諾，甲乙雙方簽訂本合同。
第一條 合同標的
1、服務(wù)名稱:
2、服務(wù)數(shù)量:(按項目需要、人員設(shè)定)
3、服務(wù)內(nèi)容:
第二條 合同金額
本項目合同金額： (詳見報價表)。
第三條 服務(wù)時間及地點
1、服務(wù)時間:
2、服務(wù)地點:
乙方所提供的服務(wù)必須與采購文件和承諾相一致且符合相應(yīng)的服務(wù)規(guī)范及標準。
第四條 售后服務(wù)、質(zhì)保期
1、乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和“三包”規(guī)定以及采購文件(或者服務(wù)方案)、響應(yīng)文件和本合同所附的《服務(wù)承諾》，為甲方提供售后服務(wù)。
2、乙方提供的服務(wù)承諾、質(zhì)保期及其它具體約定事項。(見合同附件)
第五條 付款方式
詳見采購需求。
第六條 履約保證金：
無
第七條 稅費本合同執(zhí)行中相關(guān)的一切稅費均由乙方負擔。
第八條 驗收
1. 甲方對乙方提交的服務(wù)依據(jù)采購文件(或者服務(wù)方案)上的服務(wù)要求和國家有關(guān)質(zhì)量標準進行現(xiàn)場初步驗收，符合采購文件(或者服務(wù)方案)技術(shù)要求的，給予簽收，初步驗收不合格的不予簽收。甲方應(yīng)當在到成交人的服務(wù)成果提交后七個工作日內(nèi)進行驗收。
2. 乙方提交服務(wù)成果前應(yīng)對提交的服務(wù)成果作出全面檢查和對驗收文件進行整理，并列出清單，作為甲方驗收和使用的技術(shù)條件依據(jù)，檢驗的結(jié)果應(yīng)隨服務(wù)成果交給甲方。
3. 對技術(shù)復雜的服務(wù)，甲方應(yīng)請國家認可的專業(yè)檢測機構(gòu)參與初步驗收及最終驗收，并由其出具質(zhì)量檢測報告。
4. 驗收時乙方必須在現(xiàn)場，驗收完畢后作出驗收結(jié)果報告;驗收費用由乙方負責。
第九條 違約責任
1、乙方所提供的服務(wù)成果質(zhì)量不合格的，應(yīng)及時更換，更換不及時的按逾期提交服務(wù)成果處罰;因質(zhì)量問題甲方不同意接收的或特殊情況甲方同意接收的，乙方應(yīng)向甲方支付違約服務(wù)成果款額_____違約金并賠償甲方經(jīng)濟損失。
2、甲方無故延期接收服務(wù)成果、乙方逾期提交服務(wù)成果的，每天向?qū)Ψ絻敻哆`約服務(wù)成果款額____違約金，超過 天對方有權(quán)解除合同，違約方承擔因此給對方造成經(jīng)濟損失;甲方逾期付服務(wù)成果款的，每天向乙方償付逾期服務(wù)成果款額______滯納金。
3、乙方未按本合同和投標文件中規(guī)定的服務(wù)承諾提供售后服務(wù)且不能在規(guī)定時間內(nèi)改正的，乙方應(yīng)按本合同合計金額______向甲方支付違約金。
4、乙方提供的服務(wù)成果在質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方和其它質(zhì)量原因造成的問題，由乙方負責。
5、其它違約行為按違約服務(wù)成果款額___收取違約金。
6、乙方支付的`違約金不足以彌補甲方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。
7、乙方履約驗收不合格的整改后再次驗收不合格的,甲方有權(quán)撤銷合同。
第十條 不可抗力事件處理
1. 在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同履行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。
2. 不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)立即通知對方，并寄送有關(guān)權(quán)威機構(gòu)出具的證明。
3. 不可抗力事件延續(xù)一百二十天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)履行合同。
第十一條 合同爭議解決
1、因服務(wù)成果質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，應(yīng)邀請國家認可的質(zhì)量檢測機構(gòu)對服務(wù)成果質(zhì)量進行鑒定。服務(wù)成果符合標準的，鑒定費由甲方承擔;服務(wù)成果不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、訴訟期間，本合同繼續(xù)履行。
第十二條 訴訟
雙方在執(zhí)行合同中所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。如果協(xié)商不能解決，可甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 合同生效及其它
1.合同經(jīng)雙方法定代表人(負責人)或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章后生效。
2.合同執(zhí)行中涉及采購資金和采購內(nèi)容修改或補充的，須經(jīng)監(jiān)管部門審批，并簽書面補充協(xié)議，作為主合同不可分割的一部分。
3.本合同未盡事宜，遵照《中華人民共和國民法典》有關(guān)條文執(zhí)行。
第十四條 合同的變更、終止與轉(zhuǎn)讓
1、除《中華人民共和國政府采購法》第五十條規(guī)定的情形外，本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方不得擅自變更、中止或終止。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。
第十五條 簽訂本合同依據(jù)
1、政府采購文件(項目需要);
2、乙方提供的響應(yīng)文件(服務(wù)方案);
3、磋商聲明書;
4、成交通知書。
第十六條 本合同一式五份，具有同等法律效力，采購代理機構(gòu)一份，甲乙雙方各兩份。本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方(章)
年 月 日 乙方(章)
年 月 日
單位地址： 單位地址：
法定代表人(負責人)： 法定代表人(負責人)：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
電子郵箱： 電子郵箱：
開戶銀行： 開戶銀行：
賬號： 賬號：
郵政編碼： 郵政編碼：
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