住宅的質(zhì)量保證書

    時間:2021-06-26 10:59:14 保證書 我要投稿

    住宅的質(zhì)量保證書模板

      一、質(zhì)量驗(yàn)收

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      本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

      二、保修期限

      在保修期內(nèi),在正常使用條件下,土建工程及水、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,并承擔(dān)所需費(fèi)用。(自行拆、移、改、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

      保修項(xiàng)目保修期限

      1、屋面、外墻面、滲水漏水。三年

      2、廚房、地下室、廁浴間滲水漏水。一年

      3、水泥地面空鼓、裂縫、起砂。一年

      4、內(nèi)墻抹灰起皮、空鼓、瓷磚脫落、外墻粉刷自動脫落。一年

      5、門窗、壁廚開關(guān)不良、縫隙過大或過校一年

      6、衛(wèi)生間、廚房地面積水。一年

      7、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個月

      8、電氣箱、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個月

      9、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)。在合理使用壽命年限內(nèi)

      10、國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定。

      三、保修處理

      我們自收到客戶保修要求后,本著“急用戶之所急”的態(tài)度,對影響使用的項(xiàng)目隨報隨修,其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時間保證按期完成。

      對緊急問題可組織搶修。

      對因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理,一旦具備條件,立即組織處理,并向客戶說明解釋清楚。

      四、保修起始日期

      自入住通知單通知入住日期開始計算。

      五、保修范圍內(nèi)的.問題

      對因自然災(zāi)害,不可抗力造成的質(zhì)量損害,對購房者拆、改、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

      六、其它

      對超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,在力所能及條件下,可進(jìn)行維修服務(wù),按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi)。

      七、監(jiān)督投訴

      凡有關(guān)工程人員對保修工作推脫、拖拉、敷衍處理,不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,客戶可向物業(yè)公司、直至本公司投訴。

      投訴電話:*********

      投訴部門:*********

      八、物業(yè)管理

      本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對本商品住宅保修,保修時,請客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

      聯(lián)系電話:********

      聯(lián)系人:**********

      辦公地點(diǎn):***********

      九、公司為各業(yè)主建立維修臺帳,如需查詢維修記錄請到物業(yè)公司工程部。

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